Villa fra EDC

Syrenvej 27, Breum

7870 Roslev

895.000 kr.

5/3 rum, 185 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 13:00 - 14:00

Skøn villa med stort værksted

På en rolig vej i det hyggelige Breum finder I et hus fyldt med karakter og charme, hvor originale detaljer møder moderne be­kvem­me­lig­he­der. Træd ind i en lille entré, der fører jer videre til en stor gang, som forbinder stueetagens mange rum. Her finder I et praktisk toilet samt et stort badeværelse med bruser og elegante fliser. Der er også 2 lyse værelser, hvoraf det ene er meget stort, dette har tidligere været 2 værelser, og dette kan nemt genetableres. Hjertet i hjemmet er de 2 store stuer, hvor det fine marmorgulv tilføjer en luksuriøs og tidløs elegance. De store vinduer sikrer masser af naturligt lys, og den åbne forbindelse mellem stuerne skaber en luftighed. Køkken/alrummet byder på masser af skabsplads, arbejdsplads, og en hyggelig spiseplads. Her kan I samles til de små hver­dags­må­l­ti­der. Kælderen tilbyder endnu mere plads og fleksibilitet. Her finder I 3 disponible rum, der kan bruges som hobbyrum, opbevaringsrum eller et træningsrum. Det store badeværelse i kælderen er prydet med fine og praktiske fliser, mens bruser og plads til vaskemaskine gør det nemt at ordne dagens gøremål. En stor garage i kælderen giver rum til både bil og opbevaring af værktøj eller sportsudstyr, imens det fritlæggende garage/værksted med stor elport, tilbyder ekstra plads til gør-det-selv-projekter, fx til bil lift. Udenfor venter en dejlig, forhøjet sydvendt terrasse, der er det ideelle sted at nyde solen, morgenkaffen eller en grillaften med venner og familie. Der er lagt solceller på taget af huset, og det er muligt at fyre med stokerfyr i den store garage hvis det ønskes. Huset er dejligt placeret i Breum, en hyggelig by med både skole, børnehave og ind­købs­mu­lig­he­der lige i nærheden. Byens rolige og trygge omgivelser gør det til et ideelt sted for børnefamilier. Fra Syrenvej 27 er der kun 16 minutters kørsel til Skive, hvor du kan nyde det rige kulturliv, som Skive har at tilbyde.


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605864
Boligareal
185 m²
Kælder
137 m²
Vægtet areal
264 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.079 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.437 kr.
Pris/m²
3.390 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
162 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.072 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.033 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00