Villa fra EDC

Vesterbrogade 27, Lem

7860 Spøttrup

295.000 kr.

5/4 rum, 138 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 16:00

Hyggeligt landsbyliv - prisbilligt hjem i Lem

Ledes tankerne tit hen på et hyggeligt landsbyliv med kort afstand til gåture i naturen og dejlige badestrande, hvor man bare kan koble fra? Så er I kommet til den helt rigtige bolig, der med en kreativ hånd kan blive jeres nye hver­dags­fri­sted.
Lem er kendt for at have en stærk og venlig lo­kal­be­folk­ning med et aktivt foreningsliv- og kulturliv. Her finder man Kulturhuset, som i det daglige huserer mange foredrag, møder, fester og fæl­les­spis­nin­ger, hvor man kan komme hinanden ved.

Hjemmet på Vesterbrogade 27 i Lem fremstår meget hyggeligt og byder i stueplan på entré, hvorfra der er trappe til 1. salen samt adgang til walk-in-closet. Herfra kommer du videre ind i den store, hyggelige vinkelstue, der rigtig byder på hygge omkring brændeovnen, her vil helt sikkert blive hygget rigtig meget på en kold vinterdag med chokolade og boller. I stueplan finder du endvidere køkken, værelse, mellemgang, badeværelse med bruseniche samt bryggers. Fra bryggerset er der adgang til diverse disponible rum samt virkelig dejlig udestue. Bevæger vi os op på 1. salen, bliver du mødt af repos og 3 gode værelser, hvoraf det ene har udgang til svalegang.

Med til ejendommen får du også god garage og værksted.

Når du bevæger dig udenfor, bliver du mødt af en skøn, og velholdt have med en stor terrasse og en græsplæne, hvor der er god plads til trampolin og boldspil, så ungerne kan boltre sig her, mens du nyder en god kop kaffe på terrassen.

Ejendommen er i 2023 blevet tilsluttet fjernvarme.


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605766
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.042 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
833 kr.
Pris/m²
1.844 kr.
Pris
295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
99 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.671 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.328 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00