Villa fra EDC

Mejsevej 1, Balling

7860 Spøttrup

545.000 kr.

5/3 rum, 177 m²
Åbent hus med tilmelding 9. apr. 10:00 - 16:00

Rummelig familievilla

I udkanten af Balling by kan du nu blive ejer af en fin familievilla, der nu står klar til, at den næste familie kan rykke ind.

Der er tale om en bolig, fremstår meget hyggelig, og som har et boligareal på hele 177 m². I stueplan er der 100 m², der fordeler sig på et rummeligt bryggers med god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, overtøj, fodtøj, skole- og sportstasker mv. Der er direkte adgang fra husets carport til bryggerset, således at du tørskoet kan få både ungerne og indkøbsvarerne indenfor. Fra bryggerset kommer du videre ind i et rigtig fint køkken-alrum, hvor der er god mulighed for at lave en masse lækker mad, der enten kan nydes her, eller tages med ind i den store stue. Stuen er virkelig hyggelig og har godt lysindfald fra karnappen, og her er også trappen op til 1. salen. I stueplan er endvidere et godt, stort værelse, et gæstetoilet og et viktualierum med god plads til opbevaring af diverse madvarer og køkkenmaskiner. Der er også en entré, hvor du kan byde dine gæster velkommen, uden først at skulle fjerne vasketøj, overtøj mv.

Når du kommer med os ovenpå, kommer du først op i endnu en dejlig stue, hvor der er udgang til en vestvendt svalegang. Her kan familien samles om brændeovnen til hygge på en råkold eftermiddag eller aften. 1. salen tilbyder også 2 værelser samt bru­se­ba­de­væ­rel­se og en mellemgang, hvor skunken er godt udnyttet til skabsplads.

Bilen kan du parkere i den medfølgende garage, og de gode forårs- og sommerdage kan I bruge i den dejlige have, hvor der er en stor terrasse eller i det hyggelige lysthus. Drivhuset giver mulighed for, at der kan serveres lækre hjemmedyrkede grøntsager.

Denne herlighed er som sagt beliggende i Balling, en aktiv by, hvor der Dagli´Brugs, slagter, pizzaria, frisør, børnehave, skole, hal, gode idræts­fa­ci­li­te­ter og et godt foreningsliv samt sammenhold.

Er du og familien klar på et nyt kapitel som boligejere, så giv os allerede i dag et ring, så vi kan få aftalt en fremvisning af denne ejendom, det tror jeg ikke, I vil fortryde.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606064
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
878 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.333 kr.
Pris/m²
3.045 kr.
Pris
545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
78 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.111 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.478 kr.
Læs mere om boliglån

Sune Nør Nielsen

Salg og vurdering

sunenn@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00