Villa fra EDC

Adelgade 18, Lihme

7860 Spøttrup

295.000 kr.

4/3 rum, 170 m²

Rummelig familievilla

Dette fine hus af træ og mursten fordeler sig over to etager og tilbyder masser af plads og en sikker beliggenhed til en børnefamilie. På stueetagen finder I en stor, lys stue med loft til kip og tagvinduer, der lader masser af naturligt lys strømme ind. Her er der også en hyggelig brændeovn, perfekt til at sprede varme og god stemning på kolde vinteraftener med familien. Ved siden af ligger det rummelige og super charmerende køkken/alrum byder på lysegrønne facader, unikke fliser og et smukt træloft og -gulv, som skaber en varm og indbydende atmosfære. På denne etage finder I også husets badeværelse, der byder på praktiske fliser og en god funktionel bruseniche. På første sal er der tre lyse og indbydende værelser, som alle kan indrettes efter behov – hvad enten det er til værelser, kontor eller hobbyrum. Derudover er der et praktisk WC på denne etage, så I ikke skal begive jer ned ad trappen for at gå på toilettet om natten. Udenfor finder I en dejlig, lukket og frodig have med mange hyggelige kroge, hvor I kan nyde solen, skyggen og roen. Der er både garage og carport, hvilket sikrer rigelig plads til parkering og opbevaring. Huset ligger ideelt i Lihme med kort afstand til både Gyldendahl Strand og Ålbæk Strand, hvor I kan nyde skønne dage ved vandet. Der er også gode ind­købs­mu­lig­he­der i nærheden, så I har alt, hvad I behøver, lige ved hånden.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605832
Boligareal
170 m²
Kælder
85 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
838 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Ombygget
2006
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.122 kr.
Pris/m²
1.439 kr.
Pris
295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
154 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.705 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.356 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00