Villa fra EDC

Kragelundvej 10, Hjerm

7830 Vinderup

1.795.000 kr.

6/4 rum, 223 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 12:30 - 17:00

Villa på landet med udsigt til fjorden

Denne skønne villa er idyllisk placeret på landet, med kun ca. 9 km. til Struer og kun ca. 6 km. til Vinderup. Her venter jer en smuk bolig på en velplejet grund, udlagt i græs med flere solrige terrasser samt en hyggelig havepavillon, der byder på en imponerende udsigt over landskabet til fjorden.
Boligen åbner op med en rummelig entre, hvorfra I træder ind i en dejlig stue. Bemærk den flotte udsigt mod nord, der strækker sig mod vandet. Fra stuen er der adgang til en sydvendt, overdækket terrasse. Det dejlige køkken – alrum byder på rigelig plads til samvær med familie og venner, hvor hygge står øverst på menuen. I forbindelse med køkken – alrummet findes et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Stueetagen inkluderer desuden to rummelige værelser og et fint badeværelse med både badekar og bruseniche.
På første sal venter jer endnu en fantastisk stue, hvor den skønne udsigt mod nord fortsat kan nydes. Her finder I også en stor repos samt yderligere to værelser og et toilet. Der er indlagt Norlys fibernet.
Ejendommen omfatter desuden en rummelig garage, hvor også der er et dejligt viktualierum og et stort rum til opbevaring af fx havemøbler, grill m.m.
Der er god plads til hønsehold i det dejlige hønsehus, som er sammenbygget med et praktisk redskabsrum.
Hvis I drømmer om at bo i en skøn villa med en imponerende udsigt, der ligger landligt og idyllisk, så tøv ikke med at kontakte os for at aftale en fremvisning.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504093
Boligareal
223 m²
Vægtet areal
240 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.354 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.408 kr.
Pris/m²
7.479 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
421 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.106 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.040 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00