Spændende og velbeliggende villa - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale

Spændende og særdeles velbeliggende villa i attraktivt kvarter på Ydunsvej. Boligen ligger i den nordøstlige række, hvilket tilsikrer natur lige uden for stuevinduet og let adgang til skønt stisystem rundt i området, midtbyen og institutioner.

Grunden er 1.122 m² og spændende anlagt med skønne plænearealer i 2 plane niveauer. 2 terrasser mod såvel vest og øst, hvilket sikrer at man altid kan finde læ og sol.
Boligen er opført i 2009, med et boligareal på 185 m². Stor dobbelt carport på 54 m² med stort og praktisk udhus/hobbyrum. Forhave med flisebelagt indkørsel til carport og fliser hele vejen rundt om huset. I bunden af haven er der hyggelig bålplads med tilhørende shelter.

Som det ses af tegning og billeder, er her en fantastisk god planløsning. Villaen er opført med ensidet taghældning med listepap og med an­tra­cit­far­ve­de træ/alu vinduer. Opvarmning sker ved fjernvarme, tilsluttet gulvvarme overalt. Fuldmurede vandskurede vægge og gipslofter med ekstra god højde.

Indeholder lækkert køkkenalrum med flot, lyst inventar og alt i hvidevarer - her er adgang til praktisk viktualier rum. Alrum er adskilt fra den hyggelige stue ved dobbelt fransk dør.
Voksenafdeling med soveværelse med god skabsplads og skydedørslåger samt eget badeværelse med dobbelt vask og stor bruseniche.
Væ­rel­ses­af­de­lin­gen er med 3 store værelser, med skønt lysindfald fra de brede vinduer der er placeret i top og bund på de to værelser. Herforuden multirum til leg eller kontor, som ligeledes kunne anvendes til ekstra værelse, blot ved etablering af væg. Tilhørende væ­rel­ses­af­de­lin­gen er der badeværelse med bruseniche
Endelig er her præsentabel entre, med adgang til bryggers med masser af skabe med tørre- og vaskemaskine installeret. Yderligere er der dejligt bord­ar­ran­ge­ment med vask og skuffer.

En virkelig dejlig bolig med en særdeles praktisk planløsning, der absolut bør opleves og så endda med en rigtig god beliggenhed.