Villa fra EDC

Fjordvej 18

7800 Skive

1.195.000 kr.

3/2 rum, 130 m²

Villa med skøn belliggenhed og udsigt til fjorden - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale

Denne smukke ejendom fra 1924 emmer af charme og karakter og er beliggende i en enestående, naturskøn placering med en fantastisk udsigt over fjorden og naturen nærmest lige udenfor døren. Huset fremstår varmt og indbydende med sit velholdte røde murværk, der prydes af fine detaljer, samt et solidt tag af klassiske røde vingetegl.
Ejendommens beliggenhed kombinerer det bedste af begge verdener: blot en kort gåtur til byens centrum med gågade og et væld af butikker, samtidig med at du har naturen og fredfyldte omgivelser lige omkring dig.
Indenfor byder stueetagen velkommen med en charmerende entre og et toilet, der er forberedt til nemt at kunne omdannes til et badeværelse. Det rummelige gangareal der giver adgang til stuen og til køkkenalrummet, har potentiale til at blive indrettet som kontor. Det lyse køkken-alrum er det naturlige samlingspunkt med et stilfuldt, charmerende køkken, en flytbar køkkenø, og plads til et stort spisebord, hvor hele familien kan samles. Den hyggelige stue leder direkte videre til en lys og indbydende udestue - perfekt til afslapning året rundt.
På første sal finder du et stort badeværelse med både badekar, brusebad og to håndvaske, samt to rummelige, lyse soveværelser - begge med udgang til altaner, hvorfra den storslåede udsigt kan nydes i fulde drag.
Ejendommen har desuden en lille, praktisk kælder på 8 m². Udenfor finder du en idyllisk have med flere hyggelige kroge, ideel til samvær med familie og venner. Der er desuden en carport, et værksted samt et gæstehus på samlet 35 m², hvilket giver masser af muligheder for kreative projekter eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Opvarmes med fjernvarme. Denne bolig er spækket med unikke og charmerende detaljer, der gør den helt speciel. Det er en ejendom, der skal opleves, så du kan mærke dens sjæl og nyde den pragtfulde udsigt.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504621
Boligareal
130 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
427 m²
Antal etager
2
Byggeår
1924
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.582 kr.
Pris/m²
8.475 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.765 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.376 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00