Villa fra EDC

Refsvej 25

7700 Thisted

2.295.000 kr.

9/6 rum, 260 m²
5 værelser og soveværelse
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 12:00 - 17:00

Herskabelig villa med sjæl og charme i Thisted Midtby

Herskabelig og virkelig charmerende villa beliggende i Thisted Midtby.

Her får du sjæl og charme for alle pengene. Villaen er bygget i 1917 i røde mursten, blå oprindelige Funkis trævinduer (ikke udskiftet) samt resten af vinduerne mahogni. Grunden vender mod syd og er på 1.240 m2.

Villaen er med 152 m2 i stueplan, 108 m2 på 1. salen, og kælder med særskilt nedgang på 58 m2. Desuden er der en garage på 15 m2, et udhus på 50 m2 (kan anvendes som garage) samt et udhus på 25 m2 (det gamle das).
Kælderen har du adgang til via haven og indeholder et værksted, trin ned til gammelt fyrrum, to disp. rum, hvoraf en med gammel trappe til køkkenet, som er afblændet.
Udhuset på de 25 m2 er med et opbevaringsrum, et rum med en gammel bruseafdeling (ikke i drift) og adgang til sauna (ikke i drift) samt adgang til vaskerum/bryggers og sidst men ikke mindst indgang til villaen.

Villaen er i stueplan indrettet med virkelig flot og stilfuld gæsteindgang med trappeopgang til 1. salen, stort blyindfattet vindue samt adgang til originalt gæstetoilet. Desuden værelse med trægulv. Stue med gulvtæppe (tidligere to stuer og med trægulv under gulvtæppet men ikke flydende), franske døre til udestue (ikke isoleret) med trægulv, mahogni vinduer og terrassedør ud til sydvendt have, pejs. Værelse med gulvtæppe (trægulv under), ældre inaktiv pejs (skorsten afblændet). Flot spisestue med trægulv, høje gulvpaneler, indbyggede skabe på væg og adgang til køkkenet. Køkkenet er ca. 21 år gammel med lyse Invita elementer, trægulv, viktualierum i hjørneskab samt alt i hårde hvidevarer.

1. salen indeholder: stort soveværelse med trægulv, skabe og udgang til altan med virkelig god udsigt over Limfjorden og hustagene i Thisted Midtby. Værelse med gulvtæppe (trægulv under) og adgang til skunk. Badeværelse med mosaikfliser på gulvet, badekar med bruser. 2 værelser med gulvtæppe (trægulv under). Pulterrum med adgang til skunk.

Beliggende tæt på Thisted midtby, indkøb, Østre Skole samt ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner. Absolut et besøg værd.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77003693
Boligareal
260 m²
Kælder
58 m²
Vægtet areal
295 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
1.240 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.726 kr.
Pris/m²
7.780 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
94 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.885 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.226 kr.
Læs mere om boliglån

Føl dig tryg, når du handler bolig i Thy

Vi gør os umage hver eneste dag for, at du skal have tillid til, at vi følger dig trygt gennem din bolighandel hos os.

Mette Hundahl Gravesen

Indehaver, ejendomsmægler, valuar, MDE.

mhg.770@edc.dk20 49 49 99EDC Gravesen & Kristiansen

EDC Gravesen & Kristiansen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99