Villa fra EDC

Dragsbæk Fjordvej 8

7700 Thisted

1.195.000 kr.

3/2 rum, 108 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 16:00

Charmerende villa i Thisted

På den idylliske adresse Dragsbæk Fjordvej 8 i Thisted, finder du et charmerende hus, der indbyder til både komfortabelt liv og naturskønne oplevelser. Dette fine hus ligger blot et stenkast fra den maleriske Limfjord, og samtidig er Thisteds livlige bymidte indenfor rækkevidde, let tilgængelig på cykel.

Huset, der spreder sig over 174 kvadratmeter og tre niveauer, byder på en rummelig og funktionel indretning. Ved ankomsten mødes du af et dejligt lyst køkken, der stråler med naturligt lys. Dette køkken har den fordel, at det har direkte adgang til stuen, der prydes af flotte trægulve og skaber en indbydende atmosfære. Her kan hele familien samles og skabe mange hyggelige stunder sammen.

På stueplanet finder du også et praktisk gæstetoilet samt en rummelig entre, der fører til det øverste niveau. En smuk trappe fører dig op til 1. salen, der er indrettet med to fine værelser. Disse værelser giver mulighed for privatliv og fungerer som ideelle oaser for afslapning og ro.

Husets kælder, som er udført i boligstandard, vil glæde dig med et flot og lyst badeværelse. Her kan du slappe af og pleje dig selv i stil og komfort. Derudover byder kælderen på to disponible rum, som potentielt kan anvendes som yderligere værelser, kontorer eller hobbyrum, alt efter behov.

Udenoms­a­re­a­ler­ne omkring huset er en sand fryd for øjet og skaber en skøn, grøn oase. Her kan du nyde den friske luft, dyrke havearbejde eller arrangere udendørs aktiviteter med familie og venner. En perfekt ramme for både leg og afslapning.

Med sin velindrettede plads og nærhed til Limfjorden og Thisteds pulserende bymidte, er det en bolig, der opfylder enhver families ønsker og behov.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103135
Boligareal
108 m²
Kælder
66 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
430 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.200 kr.
Pris/m²
8.852 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
395 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.323 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.716 kr.
Læs mere om boliglån

Find ikke fejl, find en løsning

For mig er der ingen problemer - kun udfordringer. Alt kan som hovedregel løses med flid og arbejdsomhed.

Peder Kongsgaard

Salg & Vurdering

pko@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00