På Nyborgvej 2 ved Fabjerg finder I en landlig ejendom med god plads både ude og inde, samt mulighed for dyrehold på tilhørende markareal. Her bor man omgivet af åbne marker og med kig mod Klosterheden, samtidig med at ejendommen fremstår med et solidt stuehus og omfattende udbygninger. Den lukkede have skaber gode rammer om udelivet, mens de store bygninger giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til hobby, opbevaring eller mindre erhverv.

Ejendommen er opført i 1900 og rummer 135 m² bolig i ét plan samt 16 m² kælder og et stort uudnyttet loftsareal på ca. 90 m². Huset fremstår solidt opført, men en indvendig opdatering må forventes, hvilket giver mulighed for at præge boligen efter egne ønsker og behov.

Indretningen består af entré med adgang til boligens centrale rum. Herfra fortsætter man til køkkenet, som ligger i forbindelse med op­holds­af­de­lin­ger­ne. Boligen rummer flere stuer, som giver gode muligheder for både spiseafdeling og daglig opholdsstue. Derudover findes et soveværelse og et ekstra værelse samt badeværelse og bryggers. Den uudnyttede førstesal fremstår som et stort disponibelt areal med mulighed for ekstra plads, hvis behovet opstår. I kælderen findes et praktisk fyrrum.

Udendørs mødes man af en rummelig gårdsplads og en flot lukket have, hvor beplantningen skaber læ og afskærmning. Til ejendommen hører solide udbygninger med et samlet areal på over 800 m². Bygningerne fremstår velegnede til opmagasinering, værksted, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller plads til køretøjer og materiel. De store spænd i ladebygningen giver særligt gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og masser af albuerum.

Beliggenheden kombinerer det åbne landskab og den nære natur med fordelene ved et aktivt lokalsamfund. Fabjerg byder på både skole, børnehave og vuggestue samt lokal købmand, så flere af hverdagens behov findes tæt på. Samtidig er her et rigt foreningsliv med aktiviteter for både børn og voksne, hvilket bidrager til et levende og velfungerende lokalmiljø. Naturen er ligeledes tæt på, og kigget mod Klosterheden understreger den landlige stemning omkring ejendommen.

Søger I en ejendom med plads, store udbygninger og mulighed for at sætte jeres eget præg på boligen, er Nyborgvej 2 et besøg værd. Vi fremviser gerne efter aftale. Kontakt EDC Lemvig på 96 63 40 00.