Villa fra EDC

Stentofterne 118

7600 Struer

995.000 kr.

4/3 rum, 107 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 12:30 - 17:00

God villa beliggende på en stille vej

Stentofterne 118 fremstår som en lys og indbydende bolig, der byder på en moderne og praktisk planløsning.
I 2024 blev taget renset, og det udvendige træværk blev malet, hvilket giver huset et frisk og velplejet udseende. Indenfor finder man en praktisk og funktionel indretning, der er perfekt til både hverdagens behov og afslapning. Bryggerset, der er placeret lige ved entreen, giver nem adgang til køkkenet og fungerer som en god overgang mellem de forskellige rum.
Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et dejlig opholdsrum. Fra stuen er der adgang til en hyggelig udestue, hvor man kan nyde de rolige omgivelser og lyset fra haven året rundt.
Villaens væ­rel­ses­af­de­ling rummer et rummeligt soveværelse samt to gode værelser, der alle har skabsplads. Badeværelset er praktisk indrettet med bruseniche og god op­be­va­rings­plads.
Til boligen hører også et godt værksted, som er beliggende i forbindelse med carporten – perfekt til hobbyprojekter eller opbevaring. Haven er smuk og velplejet, med mange frugttræer og buske, og en dejlig terrasse, hvor man kan nyde de varme sommerdage i fredelige omgivelser.
Beliggenheden er ideel i et lukket villakvarter med gode stisystemer og rolige omgivelser. I nærheden finder man både institutioner, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der, og det hele er i sikker gå- og cykelafstand fra hjemmet.
Stentofterne 118 er et fremragende valg for dem, der ønsker en bolig i et fredeligt område med nem adgang til alle hverdagens fornødenheder. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv, hvad denne skønne ejendom har at byde på.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504696
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
745 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
1986
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.342 kr.
Pris/m²
8.805 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.598 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.464 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Rønnow

Salg og vurdering

maro@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00