Villa fra EDC

Krogen 1, Humlum

7600 Struer

495.000 kr.

5/4 rum, 131 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 12:30 - 17:00

Hyggelig ejendom i rolige omgivelser

Drømmer du om at bo i et skønt lokalsamfund med stærkt fællesskab og masser af hjerterum? Så bør du se nærmere på denne skønne ejendom på Krogen 1 i Humlum.
Her får du en bolig, der ligger tilbagetrukket fra vejen, hvilket giver dig mulighed for at nyde hjemmet i fredelige og rolige omgivelser. Ejendommen er indrettet med en rummelig entré, som giver adgang til to værelser, hvoraf det ene er et gen­nem­gangs­væ­rel­se, der nemt kan opdeles i to separate rum, hvis der er behov for det. Desuden finder du et lyst badeværelse med både badekar og bruseniche. Den hyggelige vinkelstue har et nyere loft, der skaber en moderne atmosfære, mens det rummelige spisekøkken giver plads til familielivet og har direkte adgang til et praktisk bryggers. Boligen byder også på to ekstra værelser og et gæstetoilet.
Udendørs venter en stor og indbydende grund med masser af potentiale. Her kan du nyde en dejlig terrasse, et ældre drivhus, og en stor plæne omgivet af træer – perfekt til leg, afslapning og haveprojekter. Derudover finder du et rummeligt værksted med nyt tag samt en garage med el-port.
Humlum er et aktivt lokalsamfund, som tilbyder alt fra fri­tidsak­ti­vi­te­ter til ind­købs­mu­lig­he­der. Med skole, institutioner og let adgang til tog­for­bin­del­ser mod både Struer og Thisted er det den ideelle base for hele familien. Derudover er der kort afstand til stranden og den naturskønne 18-hullers golfbane med udsigt over Limfjorden.
Hvis du søger en rummelig villa med plads til at sætte dit eget præg og ønsker at bo i et livligt lokalsamfund med masser af tilbud og aktiviteter, så er Krogen 1 det oplagte valg. Book en fremvisning i dag ved at ringe på tlf. 97 85 19 00 – vi glæder os til at vise dig dit nye hjem!

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504511
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.836 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.206 kr.
Pris/m²
3.414 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.860 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.272 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00