Villa fra EDC

Holstebrovej 50

7600 Struer

1.295.000 kr.

5/3 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 12:30 - 17:00

Villa med sjæl og charme

Villa med sjæl og charme beliggende tæt centrum
Nu kan vi tilbyde en charmerende ejendom, som er beliggende på hvad der må være en af Struer mest centrale gader. Herfra er der gåafstand til alt hvad byen har at byde på, lige fra kul­tu­ro­p­le­vel­ser til havnen og byens mange spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Huset emmer af charme, og denne følelse indfinder sig allerede ved ankomsten – der bydes på en væld af smukke detaljer.
Hjemmet er indrettet med helt fantastiske opholdsrum, herunder et hyggeligt spisekøkken samt to smukke stuer, hvoraf den ene stue er med en charmerende karnap. Fra stuen har du adgang til to skønne udestuer. På 1. sal finder du en velindrettet væ­rel­ses­af­de­ling med to værelser og er dejligt badeværelse. Fra det største værelse er der udgang til en hyggelig østvendt altan. Rigtig fin kælder med to disponible rum, der er indrettet som værelser, et praktisk tekøkken og et vaskerum med adgang til toilet.
En smuk og frodig have med mange år på bagen. Haven rummer desuden en rigtig dejlig terrasse. Der er desuden gode par­ke­rings­for­hold, da der til ejendommen er tilhørende en flisebelagt indkørsel til garage.
Ta’ med os på fremvisning og se med selvsyn de dejlige rammer, som Holstebrovej 50 byder på. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftalte vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70503968
Boligareal
160 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.207 m²
Antal etager
3
Byggeår
1923
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.660 kr.
Pris/m²
6.508 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
379 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.453 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.932 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00