Villa fra EDC

Hjermvej 35

7600 Struer

995.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 12:30 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa til hurtig overtagelse

Her får du en dejlig arkitekttegnet villa, med carport og en parklignende have. Med beliggenhed tæt på Lim­fjord­s­sko­len og bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, er det et ideelt sted for en familie. Struer bymidte er blot omkring 2 km. væk, hvor du finder et rigt udvalg af special– og dag­lig­va­re­bu­tik­ker, kulturliv og ikke mindst et unikt havnemiljø. Der er desuden kort køreafstand til motorvejen, da Hjermvej 35 er beliggende i den sydlige del af Struer. Boligen er i 1 plan med gode opholdsrum og fin væ­rel­ses­af­de­ling, samt kælder med ikke mindre end 7 disponible rum, viktualier rum, samt et toilet. Boligen står tom og fremstår nymalet, hvilken gør den klar til hurtig overtagelse og nem at flytte ind i. Indenfor byder hjemmet på rummelige og lyse opholdsrum, hvor der er god forbindelse mellem det lyse køkken-alrum og stuen via den brede skydedør. Stuen er udstyret med en godkendt brændeovn og har et dejligt naturligt lys og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Køkkenet er fra KVIK-køkken er velholdt og har rigelig skabs- og bordplads. En indbydende entre fører til den skønne væ­rel­ses­af­de­ling, der rummer et for­æl­dresove­væ­rel­se og to gode værelser, samt et badeværelse med dobbelt vask, badekar og bruseniche, så der er alt hvad man har brug for. Kælderen byder på mange muligheder. Ud over toilet og viktualierum, er der gode muligheder for at indrette f.eks. krea-rum, hjemmekontor, vaskerum, teenagernes egen stue og værksted Udenfor venter en hyggelig og ugeneret have med masser af plads. Haven er hovedsaligt er udlagt i græs og prydet med mange store træer, der giver mulighed for at skabe flere skønne uderum til afslapning og leg. Struer, lydens by -byder med dens beliggenhed ved Limfjorden på såvel fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser ved strand og havn, ligesom den byder på et rigt kulturliv, stort udbud af spe­ci­al­bu­tik­ker, spisesteder, skole og ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der- alt sammen i kort afstand fra hjemmet. Ring allerede i dag på 97 85 19 00, så aftaler vi en tid, der passer dig.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70503962
Boligareal
124 m²
Kælder
124 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.661 m²
Antal etager
2
Byggeår
1953
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.663 kr.
Pris/m²
5.621 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
477 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.648 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.492 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00