Villa fra EDC

Hjermvej 31

7600 Struer

795.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
Udlejnings ejendom
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 12:30 - 17:00

Ud­lej­nings­e­jen­dom med en stor have og garage

Gedigen villa med en stor have og garage, beliggende tæt på Lim­fjord­s­sko­len og bør­ne­in­sti­tu­tio­ner. Struer bymidte ligger kun ca. 2 km. fra hjemmet - her er et rigt udvalg af special – og dag­lig­va­re­bu­tik­ker, kulturliv og ikke mindst et unikt havnemiljø. Der er desuden kort køreafstand til motorvejen, da Hjermvej 31 er beliggende i den sydlige del af Struer.

Boligen er i 3 plan med gode opholdsrum i stueplan og væ­rel­ses­af­de­ling på 1. sal samt kælder med vaskerum, 2 disponible rum og toilet.
Hjemmet er indrettet med entre med trappe til 1. sal og til kælderen. Herfra er der desuden adgang til det dejlige køkken – alrum med lyst HTH-inventar og god plads til spisebordet og med hvorfra der er adgang til skøn terrasse. Kun adskilt med dobbelt franskdør fra alrummet ligger hjemmets rummelige opholdsstue.
Væ­rel­ses­af­de­lin­gen på 1. sal byder på for­æl­dresove­væ­rel­se med udgang til altan, 2 gode børneværelser, samt et badeværelse med både badekar og bruseniche.

Dejlig ugeneret have med masser af plads, der hovedsaligt er udlagt i græs og med 2 dejlige østvendte terrasser.

Struer, lydens by -byder med dens beliggenhed ved Limfjorden på såvel fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser ved strand og havn, ligesom den byder på et rigt kulturliv, stort udbud af spe­ci­al­bu­tik­ker, spisesteder, skole og ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der- alt sammen i kort afstand fra hjemmet. Ring allerede i dag på 97 85 19 00, så aftaler vi en tid, der passer dig.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70503938
Boligareal
117 m²
Kælder
69 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
896 m²
Antal etager
3
Byggeår
1950
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.432 kr.
Pris/m²
5.408 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-20,00 %
Liggetid
553 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.535 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.606 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00