Villa fra EDC

Gimsinghovedvej 3

7600 Struer

1.095.000 kr.

5/3 rum, 163 m²
Ny Pris
79 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 12:30 - 17:00

Moderniseret villa med god beliggenhed

Velkommen til en charmerende villa, der emmer af stil og modernitet, perfekt placeret blot få minutters gang fra Struers gågade, et unikt havnemiljø, biografen og meget mere. Området byder også på nem adgang til skoler og børnepasning inden for kort afstand.
Boligen er smukt moderniseret og fremstår lys og indbydende. Ved din ankomst mødes du af en skøn entré med masser af naturligt lys, hvor en elegant trappe fører op til første sal. Stueetagen imponerer med et rummeligt køkken-alrum, der åbner op til en hyggelig stue, perfekt til samvær med familie og venner. Fra alrummet fører franske dobbeltdøre videre til endnu en stue, der nyder godt af et fantastisk lysindfald og skaber en varm og behagelig atmosfære.
På første sal finder du tre værelser samt et åbent rum, der leder til et dejligt lysfyldt tagværelse ad en praktisk trappe. Her er også et skønt, familievenligt badeværelse med dobbelt vaskebord og bruseniche, der skaber en perfekt oase til afslapning.
Kælderen er smart indrettet med tre funktionelle rum, vaskerum og et toilet med mulighed for brusebad, som tilfører ekstra bekvemmelighed til dit daglige liv.
Udenfor venter en charmerende og privat have med en stor terrasse og en skøn græsplæne – ideel til udendørs hygge og afslapning.
Dette fantastiske hjem forener charme, funktionalitet og en dejlig udendørs atmosfære i perfekte rammer.
Drømmer du om et hjem, der ligger i nærheden af skoler, institutioner og midtbyen? Tag med os på fremvisning og oplev de skønne rammer, som Gims­ing­ho­ved­vej 3 har at byde på.
Tilmeld dig åbent hus eller ring allerede i dag på 97851900, så aftaler vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70503046
Boligareal
163 m²
Kælder
93 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
520 m²
Antal etager
3
Byggeår
1936
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.422 kr.
Pris/m²
5.644 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
424 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.132 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.890 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00