Villa fra EDC

Fuglebakken 12

7600 Struer

1.195.000 kr.

5/3 rum, 143 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 12:30 - 17:00

Velindrettet villa med en velanlagt have

Fuglebakken er et særdeles børnevenligt område, perfekt beliggende tæt på både skole og børnehave. Området har sikre stisystemer, der fører direkte til centrum og havnemiljøet, så selv de yngste trafikanter kan færdes trygt. Denne dejlige bolig byder på tre rummelige værelser – tidligere fire værelser – hvor det ekstra værelse nemt kan genetableres, hvis behovet opstår. Huset rummer desuden to skønne stuer, hvoraf den ene er en hyggelig pejsestue. Fra pejsestuen er der udgang til et dejligt overdækket område, der inviterer til at nyde sommeren uanset vejret. Det lyse spisekøkken har masser af op­be­va­rings­plads og adgang til et praktisk bryggers, som også tilbyder gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Badeværelset er pænt og lyst med en moderne bruseniche.
Udenfor venter en fantastisk velanlagt have med hyggelige uderum mellem store buske og træer. Boligen inkluderer også en garage med tilhørende skur og værksted, perfekt til opbevaring og hobbyprojekter. Struer, kendt som lydens by, ligger idyllisk ved Limfjorden og tilbyder fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser ved strand og havn. Byen byder på et rigt kulturliv, et bredt udvalg af spe­ci­al­bu­tik­ker, lækre spisesteder samt gode skole- og ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der – alt sammen inden for kort afstand fra hjemmet.
Ring allerede i dag på 97 85 19 00, så aftaler vi en tid, der passer dig.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70503982
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
841 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.446 kr.
Pris/m²
7.914 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
325 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.928 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.514 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00