Villa fra EDC

Søndergade 13

7480 Vildbjerg

1.195.000 kr.

5/3 rum, 134 m²

Charmerende byhus med meget høj standard.

Boligen her ligger i den grad i centrale omgivelser, næsten nabo til alt i Vildbjerg by. Samtidigt er der tale om en bolig, hvor den løbende ved­li­ge­hol­del­se er helt i top. Så boligen fremtræder ualmindelig indbydende og velholdt overalt.

Det kan bemærkes, at taget på hele ejendommen er skiftet i 1995. I 2002 er der tilbygget en udestue på 20 m2. Vinduerne er løbende skiftet fra 2010 og fremefter. Køkkenet fra Kvik er skiftet i 2018. Badeværelset på 1. sal er fra ca. 2020, hvor også alle lofter i stueplan er blevet skiftet.

Der er tale om en spændende ejendom med mange muligheder, idet der er mulighed for at have både værksted og aktivitetsrum.

Grunden på 450 m2 er overkommelig at holde, og det indeholder bl.a. et dejligt gårdhavemiljø.

Boligen er indrettet med præsentabel Entre med flot trappe til 1. sal - et lille Gæstetoilet - meget flot og veludstyret Køkken fra Kvik - hyggelig og dejlig lys Stue - helårs Udestue. På 1. sal er der Stue/Repos - lækkert Badeværelse med brus - Soveværelse med walk-in closet og udgang til altan. Via en lukket gårdhave er der i stueplan adgang til Bryggers - 2 gode Værelser - et stort Aktivitetsrum og et Værksted. Også mulighed for at lokalerne kan anvendes til mindre klinik eller salon m.v.

Vi glæder os meget til at fremvise denne spændende ejendom, hvor man kan bo i tidssvarende, trygge og centrale omgivelser.

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
74800818
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
450 m²
Antal etager
1
Byggeår
1918
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.255 kr.
Pris/m²
7.563 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
85 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.781 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.400 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Ærlighed og tryghed er nøgleord for os.

Vi har mange års erfaring i det lokale boligmarked. Dette kombineret med høj faglighed og flid har skabt gode resultater og tilfredse kunder.

Ingvard Frandsen

Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar. MDE

if.748@edc.dk20 13 52 9197 13 24 44EDC Vildbjerg Ejendomskontor

EDC Vildbjerg Ejendomskontor

Søndergade 2, 7480 Vildbjerg

748@edc.dk97 13 24 44