Fremvisning
Book en fremvisning

Fuglsangsvej 13, Timring7480 Vildbjerg

Villa

7/6 rum
290 m²
C
1.950.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
74800977
Boligareal
290 m²
Vægtet areal
297 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
814 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1985
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.678 kr.
Pris/m²
6.566 kr.
Pris
1.950.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.433 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.371 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.700 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.176 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.207 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
19,4

Gen­nem­renove­ret og tidssvarende villa i Timring

Gen­nem­renove­ret og tidssvarende villa i Timring

På Fuglsangsvej 13 i Timring udfolder sig en bolig, der på én gang imponerer med sin størrelse og overrasker med sit niveau af gennemført modernisering. Med hele 290 veludnyttede kvadratmeter i ét plan får du her en villa, der ikke bare tilbyder plads, men også en oplevelse af overskud, komfort og kvalitet i hverdagen.
Huset, der oprindeligt er opført i 1972, har gennemgået en omfattende renovering og fremstår i dag skarpt, tidssvarende og fuldstændig ind­flyt­nings­klart. Her er tænkt over detaljerne, og især det nyere køkken danner en elegant ramme om hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkken/alrummet er åbent og indbydende med god plads til både det store spisebord og de lange samtaler, og med direkte udgang til terrasse og overdækket område glider inde- og udeliv ubesværet sammen.
Den tilstødende stue understreger følelsen af rummelighed med sine mange in­dret­nings­mu­lig­he­der og et naturligt lysindfald, der giver boligen en varm og indbydende atmosfære.
Planløsningen er gennemtænkt og skabt til det moderne familieliv, hvor behovet for både fællesskab og privatliv går hånd i hånd. En separat væ­rel­ses­af­de­ling rummer flere gode værelser, mens boligens forældreafsnit ligger mere afskærmet med eget badeværelse og adgang til sauna, en detalje, der tilfører en ekstra dimension af velvære i hverdagen. Dertil kommer endnu et badeværelse, et funktionelt bryggers samt en entré, der binder boligen naturligt sammen.
Med i alt syv værelser åbner boligen for en lang række an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, uanset om behovet er mange børneværelser, hjemmekontor, gæsteafdeling eller plads til hobby og fritid. Her er ganske enkelt rammerne til at indrette sig præcis, som livet kræver det.
Udenfor venter en overskuelig grund på 814 m2, hvor der stadig er plads til både leg, ophold og afslapning, mens garage og overdækkede arealer fuldender helheden og gør hverdagen ekstra bekvem.
Dette er ikke blot en stor villa, det er en bolig med pondus og fleksibilitet, der henvender sig til den moderne familie, som ønsker masser af plads, gennemført komfort og en ind­flyt­nings­klar løsning uden kompromiser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken