Villa fra EDC

Urfuglevænget 28

7470 Karup J

1.295.000 kr.

5/4 rum, 200 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 16:00

Søger du en rummelig og velindrettet familievilla på roligt vænge?

Velkommen til denne store familievilla på lukket og børnevenligt vænge. Her får du en rummelig villa med hele 200 m² bolig med 4 værelser og to badeværelser. Boligen har en god indretningen og stueplan byder bl.a. på: Entré med adgang til badeværelse med gulvvarme, stor og lys vinkelstue, åben køkken alrum med spiseafdeling og skydedør ud til anlagt terrasse. Derudover praktisk bryggers/baggang og et stort værelse. Fra stuen er der trappe til 1. salen som byder på en repos med plads til kontor plads, adgang til to værelser og stor forældre afdeling med badeværelse og udgang til altan. Boligen fremstår lys og moderne med mulighed for at sætte sit eget præg eller etablere flere værelser alt efter behov. Når man ankommer til ejendommen, bliver man mødt af den store flisebelagte indkørsel med gode parkeringens muligheder og en dobbelt garage. Der er flisebelagt sti rundt om huset og haven er dejlig lukket hvor solen kan nydes og god plads til leg. Nye ejere kan uden tvivl tilbringe mange gode stunder med grill på terrassen og nyde roen på denne ejendom i Karup.

Huset er placeret rigtig godt med kort afstand til den lokale sportsforening og idrætshal, derudover er her gode stier rundt i området og let adgang til skole og indkøb. Nye ejere kan uden tvivl tilbringe mange gode stunder her, hvor man kan grille og nyde roen på denne herlige ejendom i Karup.

Fra Karup er man via rute 12, kun 20 km fra Viborg, 20-25 km fra Herning og Ikast samt 25 km til Århus-Herning motorvejen. Der findes også flere gode ind­købs­mu­lig­he­der i byen samt biograf og lokale butikker, der gør at du har hvad du har behov for i dagligdagen lige i nærområdet.,

Har boligen vakt din interesse, så kontakt EDC Kjellerup i dag på tlf. 86882822 for en fremvisning af boligen.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
86104886
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
889 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.514 kr.
Pris/m²
6.443 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
579 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.921 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.200 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22