Villa fra EDC

Torvegade 3

7250 Hejnsvig

1.845.000 kr.

6/4 rum, 209 m²

Familievilla i Hejnsvig på hele 343 etagemeter!

Velkommen til denne imponerende familievilla på Torvegade 3 i Hejnsvig!
Denne bolig egner sig perfekt til den store familie som værdsætter samvær, selskaber og albuerum. Boligen strækker sig over hele 209 bo­lig­kva­drat­me­ter i 2 plan, samt en dyb udnyttet kælder på hele 136m2. Så her er altså tale om en bolig med rigeligt plads til alle fa­mi­lie­med­lem­mer og mere til.

Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering tilbage i 2018 og har siden dannet rammen for et utroligt hyggeligt hjem og masser af timer brugt med venner og familie. Ejendommen står i en stand, hvor den er klar til at blive taget i brug uden behov for yderligere investeringer. Så du allerede fra dag et i dit nye hjem, nyde en moderne og komfortabel bolig.

Stueetagen præsenterer en rummelig planløsning med et stort køkken-alrum, et stilfuldt og stort badeværelse, et soveværelse og en stor vinkelstue. Gulvvarmen i stueetagen sikrer dig et komfortabelt og behageligt indeklima.
Vinduespartiet mod haven sikrer dig en godt lysindfald i stuen som på trods af sin store størrelse er utroligt åbent, indbydende og lyst. Det er også her du finder udgang til terrassen som er bygget i flere niveauer og derfor med flere steder at nyde solen og samværet når du har gæster på besøg.

1. salen er helt oplagt til børneafdeling eller soveafdeling i sig selv med 3 gode store værelser, badeværelse og et stort repos til f.eks. fællesrum.

Som udgangspunkt er 209 kvadratmeter rigeligt for de fleste, men her får du ydermere 136 kvadratmeter høj kælder med flere disponible rum med både køkken, badeværelse, værksted. Kælderen har også egen indgang så det kunne sagtens fungere som lokaler til liberalt erhverv, herreværelse, hobbyrum eller andet. Mulighederne er mange.

Haven er nem og lige til at gå til med et par enkelte frugttræer, en utrolig rododendron-busk som blomster flere gange i løbet af året. Er du ikke det store havemenneske, kan ro­bot­plæ­ne­klip­pe­ren sagtens klare det værste vedligehold i løbet af året.

Alt i alt er denne familievilla et sandt drømmehjem for enhver familie, der sætter pris på plads, komfort og gode stunder sammen. Tag kontakt i dag for at opleve dette fantastiske hjem på nært hold.

Fakta om Billund (27.119 indbyggere)

Kommuneskat
24%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.528 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
72001914
Boligareal
209 m²
Kælder
134 m²
Vægtet areal
261 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
761 m²
Antal etager
3
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.885 kr.
Pris/m²
7.069 kr.
Pris
1.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
232 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.233 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.943 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel er en stor ting

Jeg ved at en bolighandel for mange er en stor beslutning, derfor er grundstenen i vores handler at alle parter føler at det er det rigtige.

Geir Hedegaard

Indehaver & Daglig leder, Ejendomsmægler, MDE

gehe@edc.dk24 85 92 61EDC Domus, Grindsted & Billund

EDC Domus, Grindsted & Billund

Nørre Torv 2, 7200 Grindsted

720@edc.dk75 32 15 55