Villa fra EDC

Møllevej 5, Aale

7160 Tørring

595.000 kr.

3/2 rum, 72 m²

Hyggeligt hus med nyt tag fra 2012!

Velkommen til Møllevej 5 i Aale! Her får du et hyggeligt hus på 72 kvm, med plads til familien. Huset har i løbet af 2014 gennemgået en større renovering indvendigt med nyt Ikea køkken fra 2014 og badeværelse med gulvvarme fra 2014.
Alle vinduerne i boligen pånær ba­de­væ­rel­ses­vin­du­et er fra 2007, og der er efterisoleret i forbindelse med nyt tag i 2012, så der er hele 300 mm isolering på loftet. Du har derfor en billig varmeregning, på ca. 10.000-12.000 om året jf. sælgers seneste årsforbrug.
De 72 kvm er optimalt indrettet med 2 gode værelser, dejlige stue med plads til spisebord. Køkkenet er praktisk indrettet med god arbejdshøjde på bordpladen og rigelig med op­be­va­rings­plads, her er desuden også plads til spisekrog i hverdagen. Praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler og på badeværelset er der endda også plads til pusleplads.
Du får desuden en dejlig lukket have med gode muligheder et godt udeliv, hvor du kan nyde solen i løbet af det meste af dagen.
Villaen ligger samtidig i gåafstand til bl.a. byens Multihal, sportsplads og skole (0-6 klasse), SFO, børnehave og forsamlingshus, hvor der er mange aktiviteter for både "store og små". Byen ligger tæt ved Gudenåen og de skønne na­tu­rom­gi­vel­ser som findes i området. Nær huset er der gangsti til Uldum Kær, som bestemt er et besøg værd! Du/I vil møde et rigtigt aktivt landsbysamfund i Aale.
Her får du alt du skal bruge i dagligdagen til den nette sum af kr. 595.000!

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71605946
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
917 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1965
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.098 kr.
Pris/m²
7.727 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
580 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.693 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.887 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Tillid og trygge rammer

Når du vælger at købe eller sælge bolig, er det vigtigt for mig at du føler dig tryg i hele processen. Jeg er med dig hele vejen, og sætter en ære i at levere et godt stykke mæglerarbejde.

Marcus Natbjerg Fjendbo

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

fjendbo@edc.dk30 89 68 5630 89 68 56EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00