Villa fra EDC

Aagade 22

7160 Tørring

1.345.000 kr.

6/4 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Smuk og præsentabel mu­rer­mester­vil­la

Denne pragtfulde villa byder på en høj stueetage, der straks gør indtryk med sine rummelige opholdsrum. Her finder du to stuer en suite, som skaber et åbent og indbydende miljø med et dejligt lysindfald. Stuerne er ideelle til både afslapning og samvær, og den åbne fornemmelse gør det nemt at indrette med både spise- og opholdsområder. I forlængelse af den ene stue findes villaens første soveværelse med masser af skabsplads.

I stueplan finder du også et lyst og indbydende køkken med udsigt ud til haven. Ved siden af køkkenet ligger husets badeværelse.
Førstesalen rummer tre gode værelser – anvendelige som soveværelser, børneværelser eller kontor. Herudover findes et ekstra toilet samt et lille tekøkken.

Kælderen er tilgængelig direkte fra stueetagens fordelergang og byder på hele fire disponible rum samt en garage. Disse rum giver et væld af muligheder for opbevaring, hobbyrum eller værksted, og garagen gør det nemt at parkere bilen og komme tørskoet ind i huset.

Huset omkranses af en velholdt og overskuelig have, hvor der på bagsiden af huset er anlagt en lille terrasse, hvorfra du kan nyde eftermiddags- og aftensolen.

Tørring byder på et stort udvalg af butikker, hvor de daglige indkøb kan foretages i ABC, SuperBrugsen eller Netto. Du finder desuden en bager, pizzeria, tøjbutikker, skobutik, isenkræmmer, boghandel, elek­tro­nik­for­hand­ler, blom­ster­bu­tik­ker samt flere frisører. Herudover er der børnehaver, skole til og med 10. klasse, gymnasium, svømmehal, fitnesscenter, borgerservice og politi. Beliggenheden tæt på mo­tor­vejs­net­tet gør det nemt at komme til fx Vejle, Horsens, Billund og Herning.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71606527
Boligareal
125 m²
Kælder
85 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.177 m²
Antal etager
1
Byggeår
1944
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.860 kr.
Pris/m²
8.677 kr.
Pris
1.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
67 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.605 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.053 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Nielsen

Ejendomsmægler & valuar, MDE

jesper@edc.dk20 16 79 1158 58 72 96EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00