Villa fra EDC

Aagade 14

7160 Tørring

1.445.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klart dobbelthus med stor garage

Denne fine rødstensvilla i tre plan er den perfekte ramme for familien, der ønsker at bo tæt på byens liv, skole, idræts­fa­ci­li­te­ter og på børnepasning. Huset byder på masser af plads og funktionalitet og specielt den rummelige garage er helt særligt for et byhus. Garagen har højt til loftet, hvilket giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der eller alternativt mulighed for at rode med bil, teknik og andre hobbyprojekter.

Villaens stueplan rummer en entré og en dejlig lys stue, som er opdelt i både opholdsstue og spisestue. Stuen giver et godt rum til både afslapning og samvær. Fra stuen er der både opgang til 1. sal og nedgang til kælderen, hvilket giver en god rummelighed og fleksibilitet i boligen. I stueplan findes desuden et badeværelse samt et køkken med udgang til hævet terrasse mod sydvest.

På 1. salen finder du 3 gode værelser samt en repos, som evt. kan anvendes som et lille kontorområde. Kælderen indeholder entre udefra, 2 disponible rum, køkken og badeværelse og fungerer dermed som et selvstændigt opholdsområde.

Huset ligger tæt på byens skole, idræts­mu­lig­he­der, bibliotek, gymnasium, borgerservice, politi mv. Den lille, lukkede have er nem at holde og giver en dejlig privat oase, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Sælger anlægger ny græsplæne, når vejret tillader det.

Alt i alt er dette en bolig, der tilbyder masser af muligheder for både hobbies, liv og leg både ude og inde. Kan du lide at rode med biler eller mekanik, så finder du ikke noget bedre bud i dette prisleje. Bestil en fremvisning og se, hvor meget du får.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71606584
Boligareal
102 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
496 m²
Antal etager
3
Byggeår
1925
Ombygget
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.359 kr.
Pris/m²
10.176 kr.
Pris
1.445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.121 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.461 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Nielsen

Ejendomsmægler & valuar, MDE

jesper@edc.dk20 16 79 1158 58 72 96EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00