Villa fra EDC

Fredes Allé 65

7130 Juelsminde

4.250.000 kr.

5/4 rum, 177 m²

Familievilla med indbygget dobbelt carport

Velkommen til Fredes Allé 65 i det naturskønne Juelsminde – et ideelt sted at opføre jeres drømmebolig. Som inspiration har vi fået designet en rummelig familievilla på 177 m² med en integreret carport på 50 m², der kombinere komfort og funktionalitet. Billederne er modelbilleder og udelukkende til inspiration.

Hvis I vælger at få bygget dette hus, kan I se frem til at komme hjem til en overdækket dobbeltcarport med plads til begge biler. Herfra træder I tørskoet ind i en velindrettet entre, der leder videre til et rummeligt bryggers, tre gode værelser og et lyst badeværelse. Huset er centreret omkring et åbent køkken/alrum med to terrassedøre, som lukker lyset og haven ind og giver en dejlig fornemmelse af plads og natur.

I forlængelse af køkken/alrummet ligger en hyggelig stue – perfekt til både hverdage og hyggelige stunder med familien. For­æl­dresove­væ­rel­set er praktisk placeret i en separat afdeling og har egen skabsvæg samt et tilknyttet badeværelse, der fuldender boligens komfortable indretning. Denne skønne familievilla udnytter alle kvadratmeterne optimalt og tilbyder et hjem, hvor der er plads til alle.

Juelsminde byder på alt, hvad familien har brug for. Her er I tæt på gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner, så hverdagen nemt går op. Området har et aktivt foreningsliv og smukke, grønne omgivelser, der indbyder til udendørs aktiviteter året rundt. Fra Fredes Alle 65 har I også nem adgang til større veje, som forbinder jer hurtigt til de om­kring­lig­gen­de byer, hvis I pendler. Området omkring Fredes Alle er en drøm for familier, og her kan I skabe de perfekte rammer for fremtiden.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204115
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
906 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.919 kr.
Pris/m²
24.011 kr.
Pris
4.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.660 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.845 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22