Udsigtsvilla i Bredballe - 180 graders udsigt

Velkommen til denne elegante villa på 165 m², opført i 1998, som forener moderne funktionalitet med en fantastisk beliggenhed. Hjemmet ligger i det eftertragtede Bredballe, hvor natur og by mødes i perfekt harmoni. Her får du ro og komfort i naturskønne omgivelser, blot 10 minutters kørsel fra Vejle centrum eller 15 minutter på cykel.
Ved ankomsten mødes du af en rummelig, overdækket carport med plads til to biler, cykler og hobbyprojekter. Carporten beskytter effektivt mod vind, regn og sne, og giver fleksibilitet til mange formål. Ved siden af den nordvestvendte terrasse ligger et praktisk redskabsrum til opbevaring af haveudstyr og andre nødvendigheder.

Stueplan: Lys, Funktionalitet og Rummelighed
Træd ind i den lyse og indbydende entré, hvorfra du har adgang til et moderne badeværelse samt et stort og åbent køkken-alrum. Køkken-alrummet smelter sammen og skaber et lyst opholdsrum, ideelt til både hverdagsliv og gæstebesøg. Herfra kan du træde ind i den hyggelige spisestue, som inviterer til gode stunder med familie og venner, eller som kan bruges som endnu en stue – perfekt til afslappende samvær og underholdning.
Boligen er designet med funktionalitet for øje, og bryggerset er ingen undtagelse. Det er et praktisk rum til dagligdagens gøremål, med bagindgang, der gør logistikken nem og bekvem. Fra bryggerset har du også adgang til den nordvestvendte terrasse, som ligger i læ for vinden og tilbyder et fredfyldt frirum midt i det livlige Bredballe-kvarter.
Fra køkken-alrummet er der adgang til to terrasser – en østvendt terrasse, hvor du kan nyde morgensolen, og en sydvendt terrasse, perfekt til afslapning og solrige eftermiddage.

Førstesalen: Komfort og Udsigt
En elegant trappe fører dig op til førstesalen, hvor en fordelingsgang forbinder alle rummene. Master bedroom har indbyggede skabe og en charmerende fransk altan, der inviterer morgensolen indenfor. Her kan du starte dagen med et smukt lysindfald og frisk luft.
Førstesalen rummer også et ekstra værelse, endnu et badeværelse og en hyggelig stue med en storslået udsigt over Vejle Fjord. Fra stuen kan du træde ud på en altan, hvor du kan nyde de smukke omgivelser og den uforglemmelige udsigt over vandet.

Området: Naturskøn Idyl og Moderne Be­kvem­me­lig­he­der
Beliggenheden ved Vejle Fjord giver dig den perfekte balance mellem naturskønne omgivelser og byens be­kvem­me­lig­he­der. Skove og fjord ligger lige i nærheden og indbyder til dejlige gåture, cykelture og friluftsliv. Samtidig er du tæt på skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, sport­s­fa­ci­li­te­ter og Bredballe Center, som tilbyder alt det nødvendige for en bekvem hverdag.
Denne villa på Strandvejen 45 er meget mere end blot en bolig – det er et hjem med masser af plads, komfort og en fantastisk beliggenhed tæt på både natur og by. Velkommen til et liv med udsigt over Vejle Fjord!