Villa fra EDC

Assendrup Nørremark 6

7120 Vejle Øst

3.695.000 kr.

4/4 rum, 175 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 13:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klart hus

Velkommen til Assendrup Nørremark 6 - en moderne og funktionel bolig opført i 2019, beliggende i det naturskønne Vejle Øst. Denne rummelige og velindrettede ejendom tilbyder alt, hvad en moderne familie kan ønske sig.

Som nybygget i 2019 byder denne bolig på alle de moderne be­kvem­me­lig­he­der og ener­gi­ef­fek­ti­ve løsninger, man kan forvente af et nyt hjem. Her er alt klart til at flytte ind uden behov for renovering eller opdateringer.
Boligens praktiske detaljer er den overdækkede carport med direkte adgang til huset. Dette sikrer, at du altid kan komme tørskoet ind, uanset vejret.

Boligens hjerte er det store, åbne køkken-alrum, hvor lys og rummelighed er i fokus. Her er der rigelig plads til både madlavning og sociale aktiviteter. Det stilfulde køkken er udstyret med en moderne køkkenø, som ikke kun giver ekstra arbejdsplads, men også fungerer som et naturligt samlingspunkt for familien.

I den ene ende af huset finder du en for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse. Huset indeholder yderligere tre værelser, som kan tilpasses efter familiens behov. Disse værelser er ideelle som børneværelser, gæsteværelser eller kontor.

Boligen er placeret tæt på Engum, hvor der både er børnehave og skole til og med 6. klasse. Alternativt ligger Daugård også inden for kort afstand og tilbyder både børnehave og skole til og med 7. klasse, hvilket giver familien fleksible ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der for deres børn. Endvidere har man Vejle indenfor 15 min i bil.

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71407170
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.183 m²
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.848 kr.
Pris/m²
20.642 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
298 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.658 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.831 kr.
Læs mere om boliglån

Philip Nørgaard

Salg og Vurdering

phno@edc.dk20 57 17 14EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22