Villa fra EDC

Sleldeparken 12, Skibet

7100 Vejle

2.295.000 kr.

5/3 rum, 155 m²
41 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 17:00

Moderniseret villa med super lysindfald

Er du til en flot renoveret villa med dejligt lysindfald i et roligt villakvarter med kort afstand til naturen? Denne villa er helt ind­flyt­nings­klar. Sælger er specielt glade for det dejlige lysindfald i hele boligen, hvor der fra alle rum er udsigt til skovene som kendetegner den smukke Ådal. Man kan fx fra det flotte nye køkken holde øje med børnenes leg i haven. Den moccastens-farvede villa med sort engoberet tegltag fra 2007 ligger i centrum af Skibet, med et sikkert stisystem til Skibet Skole, børnehave og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Du får her både skov, land, natur - fx kort afstand til Bin­de­bal­lestien og Vejle Ådal - og et aktivt lokalsamfund, samtidig med at du er tæt på Vejle C. Haven er 'inddraget' i boligen med en skøn træterrasse samt en dejlig gårdhave, hvor ro og fred kan nydes mens børnene leger og urtehaven vokser. Boligen er funktionelt indrettet med leverummene i stueplan og rolig 'voksenafdeling' på 1. sal.

I boligen får du:
- Stort og flot kva­li­tets­køk­ken fra HTH fra 2023 med indbygget siddealkove i åben forbindelse med alrummet, hvor der er direkte udgang til den store delvis overdækkede træterrasse
- Stort badeværelse, der er renoveret i 2015 og gæstetoilet i 2016. Der er stor bruseniche med glaslåger og gulvvarme i badeværelse
- 2 værelser i stueplan - det ene med adgang til træterrassen - med laminatgulve fra 2024
- Dejlig stor stue med synlige bjælker på 1. sal med adgang til overdækket træ-veranda, hvor man kan nyde både udsigt og solen.
- Stort soveværelse, hvor der tillige er plads til et 'læsehjørne' samt walk-in
- Stort bryggers med plads til vaskemaskine og tumbler samt masser af opbevaring
- Lys entre med gennemgående matte sorte fliser i gang og køkken/alrum
- Stort udhus/skur, der har fået ny beklædning i 2016.

I området får du:
- Cykelafstand til skole, institutioner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, lokalt supermarked (Rema1000) og Vejle C via sikre stisystemer
- 7 min til Vejle C - indkøb og kulturliv
- Kort afstand til Billund, Kolding m.v. ifht. job
- Gå- og cykelafstand til natur og skov

En bolig du bestemt skal opleve.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71407833
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
787 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.159 kr.
Pris/m²
14.525 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.895 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.481 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det handler om at gøre sig umage

Jeg elsker at få folks boligdrømme til at gå i opfyldelse og ikke mindst skabe den tryghed og tillid, der skal til når en af livets store beslutninger skal tages.

Claus Weber Carlsen

Daglig Leder, Ejendomsmægler MDE

clca@edc.dk61 16 97 34EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22