Villa fra EDC

Provstevejen 15, Grejs

7100 Vejle

3.995.000 kr.

5/4 rum, 163 m²
Nyhed
427 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 17:00

Nyopført drømmevilla i børnevenlige Grejs

Velkommen til Provstevejen 15, hvor moderne komfort møder naturskønne omgivelser i hjertet af attraktive Grejs. Denne nyopførte villa fra 2022 er ideel for børnefamilien, der søger ro og tryghed i hverdagen. Beliggende på en lukket vej, har I her alt, hvad familien har brug for – tæt på skov og natur, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, multihal med et rigt udvalg af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, ind­købs­mu­lig­hed og blot få minutter til både motorvej og Vejle centrum.
Villaen byder på en funktionel planløsning med klart definerede voksen- og bør­ne­af­de­lin­ger, der sikrer plads og privatliv til alle fa­mi­lie­med­lem­mer. Fra den indbydende entré, med garderobeplads, træder I ind i et rummeligt bryggers med masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Bør­ne­af­de­lin­gen består af tre gode værelser – to med indbyggede skabe og et med udgang til en dejlig morgenterrasse. Hertil kommer et badeværelse med stilfulde marmorklinker, bruseniche og væghængt toilet.
Husets hjerte er det store køkken/alrum/stue-miljø med et elegant HTH-køkken, der åbner op til både spiseplads og et skjult viktualierum. Herfra er der direkte udgang til en skøn træterrasse og have, som byder på masser af plads til boldspil og leg. En hyggelig stue giver yderligere udgang til en overdækket terrasse, perfekt til afslapning hele året rundt.
For­æl­dre­af­de­lin­gen imponerer med et walk-in-closet, et luksuriøst badeværelse med fritstående badekar og et soveværelse med udgang til terrassen. Udendørs finder I en praktisk dobbelt carport med indhak til cykler og affaldsspande samt et rummeligt udhus til ekstra opbevaring.
Denne bolig er den oplagte base for familien, der ønsker et trygt og børnevenligt nærmiljø – og samtidig adgang til alle moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71407947
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
992 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.637 kr.
Pris/m²
23.092 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.288 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.130 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Jeg elsker at få folks boligdrømme til at gå i opfyldelse og ikke mindst skabe den tryghed og tillid, der skal til når en af livets store beslutninger skal tages.

Claus Weber Carlsen

Daglig Leder, Ejendomsmægler MDE

clca@edc.dk61 16 97 34EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22