Villa fra EDC

Vognkærvej 102, Mørkholt

7080 Børkop

3.095.000 kr.

6/4 rum, 243 m²
Åbent hus med tilmelding 30. nov. 10:30 - 15:00

Moderniseret ejendom med gode muligheder for hestehold

Træd ind i en verden af elegance og moderne be­kvem­me­lig­he­der i dette gen­nem­renove­re­de hus med en unik blanding af historisk charme og moderne livsstil. Beliggende i et idyllisk landskab med udsigt over marker og med et glimt af vand fra toppen af haven, tilbyder denne ejendom en oase af fred og ro.

Ved indgangen bliver du straks mødt af atmosfæren af et hjem med historie og sjæl. Den originale stil i køkkenalrummet er omhyggeligt bevaret, med synlige bjælker, hvilket tilfører en unik karakter til rummet. Gen­nem­renove­rin­gen af hele 1. salen er en hyldest til det moderne med to gode værelser og en rummelig stue med flere gode vinduer, der inviterer til afslapning og hygge.

Denne ejendom tilbyder ikke kun et smukt hjem, men også en række faciliteter, der imødekommer dine forskellige behov. Med to længer er der rigelig plads til at forfølge dine passioner. Den ene længe er smukt indrettet med 3 hestebokse, hvoraf den ene er af ældre dato. Her er der vandtrug og vandtilførsel ved de 2 nyere hestebokse, hvilket gør denne ejendom ideel til dyreelskere og ryttere - som ekstra kan man faktisk sidde ved spisebordet og kigge ud på hestene, når de stikker hovederne ud af vinduet. Den anden længe kan bruges som værksted til de kreative sjæle eller som en hyggelig slyngelstue til at samles med venner og familie.

Med fire rummelige værelser og to fine badeværelser er der masser af plads til hele familien eller til at byde gæster velkommen. De to stuer, fordelt på stueplan og 1. sal, giver mulighed for forskellige aktiviteter eller blot at finde dit eget hjørne til afslapning og fordybelse.

Denne ejendom er mere end bare et hjem; det er et tilbagetog fra hverdagens travlhed og stress. Beliggende i et naturskønt område med udsigt over marker og få naboer, vil du opleve en følelse af ro og harmoni, som kun naturen kan tilbyde.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
70602161
Boligareal
243 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
3.500 m²
Antal etager
1
Byggeår
1825
Ombygget
1999
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.900 kr.
Pris/m²
12.737 kr.
Pris
3.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
200 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.314 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.073 kr.
Læs mere om boliglån

Vi tror på lokal kendskab, gør en forskel!

Jeg gør mig ekstra umage for at køber og sælger er tilpas i mit selskab, og sætter en ære i den personlige relation. Hos mig får du lokal kendskab helt ind til benet, da jeg er født og opvokset i Børkop og har fulgt 7080-postnummerets udvikling i mere end 20 år.

Patrick Kjeldsen

Ejendomsmægler, MDE

pkj@edc.dk40 18 33 06EDC Domus

EDC Domus

Søndergade 6B, 7080 Børkop

706@edc.dk75 86 82 66