Villa fra EDC

Helgesvej 3

7080 Børkop

6/4 rum, 174 m²
Købsaftale underskrevet

Supergodt indrettet familiebolig centralt placeret i Børkop

På en koteletgrund og behageligt tilbagetrukket finder I denne imødekommende og velindrettede villa fra 1973, som blev renoveret fra 2017 til 2019, så den fremstår fuldkommen ind­flyt­nings­klar og med en praktisk indretning til en familie med to-tre børn. I kan se frem til fire værelser, der er placeret i den ene side af boligen, så I kan tilbyde alle tre børn eget værelse, samtidig med at her er et stort soveværelse samt to pæne badeværelser. Gangen til væ­rel­ses­af­de­lin­gen ligger åbent til den store op­holds­af­de­ling, så huset føles både opdelt og dejligt sammenhængende. I op­holds­af­de­lin­gen får I stue, køkken og pejsestue i et dejligt lyst og åbent flow. Desuden er her kombineret entré og bryggers.

Som en skøn forlængelse af stuen ligger der en udestue med vinduer hele vejen rundt, så her er et skønt lysindfald. Uden om udestuen er der et stort terrasseområde, der ligger sådan, at her er sol fra morgen til aften. Haveforholdene er helt ugenerede, så hyggen bliver optimal og med plads til alt fra badebassin til legeredskaber og solstole, ligesom I kan dække et langt frokostbord, når familien kommer på besøg.

I får bopæl i et roligt kvarter på en lukket vej, der er karakteriseret ved et venligt og på alle måder rart naboskab, hvor man hjælper hinanden og holder fælles fester, ligesom I bor godt i forhold til centrum af Børkop med nem og bekvem gåafstand til børnehave, skole og sportsklubber, og det tager også kun et par minutter at gå til nærmeste dag­lig­va­re­bu­tik og togstationen.

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
70602260
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.225 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Vi smøger ærmerne op, og tager hånd om dit salg!

For mig er det vigtigt at man har ro i maven, når det kommer til et boligsalg. Hos mig er du ikke bare et nummer i rækken, tvært imod smøger jeg ærmerne op og tager mig 110 % af din bolighandel. Det handler ikke om at være størst, det handler om at være bedst!

Daniell Ravn Normand

Indehaver/Ejendomsmægler, MDE

dra@edc.dk30 58 65 48EDC Domus

EDC Domus

Søndergade 6B, 7080 Børkop

706@edc.dk75 86 82 66