Fremvisning
Book en fremvisning

Herredsgade 276990 Ulfborg

Villa

6/4 rum
188 m²
D
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61304306
Boligareal
188 m²
Kælder
110 m²
Vægtet areal
231 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
802 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1991
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.576 kr.
Pris/m²
4.307 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.549 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.443 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.053 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.160 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.129 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,3

Klassisk arkitektur møder nordisk stil

Helt centralt i Ulfborg ligger denne flotte og ka­rak­te­ri­sti­ske murstensvilla, som med sin klassiske arkitektur, fine detaljer og moderne indretning skiller sig ud fra mange andre boliger. Her får man en velindrettet bolig i tre plan, hvor der er foretaget løbende mo­der­ni­se­rin­ger med stor respekt for husets oprindelige stil og udtryk.

Villaen fremstår i dag lys og moderne med en gennemført nordisk in­dret­nings­stil, der passer flot sammen med husets oprindelige detaljer. De klassiske elementer er bevaret, og kombinationen af nyt og gammelt giver boligen en særlig karakter. Samtidig er planløsningen funktionel med fire værelser, flere opholdsrum og badeværelse på både stueplan og første sal.

I stueplan bliver man budt velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til boligens øvrige rum. Her finder man to dejlige stuer med plads til både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment. Det lyse køkken/alrum fremstår moderne og med god plads. Her bemærkes det, at køkkenet er udstyret med både gaskomfur og en ekstra glaskeramisk kogeplade. Etagen rummer desuden et værelse, badeværelse samt en gang med trappe til første sal og direkte udgang til terrassen og haven.

På første sal fortsætter den lyse og gennemførte indretning. Her finder man en repos, tre gode værelser samt et rummeligt badeværelse med spabad. To af værelserne er desuden indrettet med hems, hvilket giver en ekstra dimension til rummene.
Villaen har desuden en tør og anvendelig kælder med flere disponible rum, som sælger i dag har indrettet og udnytter til forskellige formål.
Udendørs får man en dejlig, lukket have med græsplæne, etableret beplantning og god plads omkring huset. Den østvendte terrasse har direkte forbindelse til boligen, så der er nem adgang mellem hus og have. Haven er et stort plus ved ejendommen, særligt når man tager den centrale beliggenhed i betragtning. Til ejendommen hører desuden en dobbeltcarport.

Beliggenheden midt i Ulfborg gør hverdagen nem. Her er kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og byens øvrige butikker og faciliteter. Man får således en villa med masser af karakter, en dejlig have og en central placering, hvor det meste kan nås til fods eller på cykel.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken