Villa fra EDC

Havrevænget 14

6990 Ulfborg

795.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 9:00 - 16:00

Velholdt et-plansvilla i velfungerende by

Denne særdeles velholdte og velindrettede en­kelt­plansvil­la ligger for enden af en rolig stikvej i et dejligt villakvarter i Ulfborg.
I gå-/cykel-afstand til skole og idrætshal.
Ulfborg er en særdeles velfungerende by, der udover daginstitution, skole, idrætshal ligeledes har anlægget med sin smukke natur og legeplads, og derudover byder på flere gode ind­købs­mu­lig­he­der.
Villaen er opført i gule teglsten med lyse træ-/aluvinduer og et pænt bølgeeternit tag. Dertil er der carport.
Huset er beliggende på en velplaneret og 891 m² stor, lukket grund med buske, bede og træer.

Den pæne entré har gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, i form af skab og jakkeophæng. Gæstetoilettet tilgås herfra. Videre ind i huset er den store stue hvor der er spiseplads, sofaafdeling og udgang til den særdeles hyggelige syd/vestvendte udestue. Køkkenet er virkelig veludstyret og flot. Her er ligeledes en mindre spiseplads. Fra køkkenet er der dør til husets bryggers, hvor der er vaskesøjle, håndvask, god skabsplads og endnu en udgang. På modsatte side af køkkenet, er for­de­lings­gan­gen med et stort soveværelse med meget skabsplads, et kontor/værelse og et mindre værelse, begge med skabsplads. Her er også husets lyse badeværelse med flotte koksgrå fliser på gulvet og i brusenichen.

Generelt en nydelig og velindrettet en­kel­plansvil­la velegnet til børnefamilien, der ikke vil bøvle med kørsel til/fra skole og sport.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.813 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.894 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303870
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
891 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.143 kr.
Pris/m²
6.069 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.512 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.588 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Korsbo

Ejendomsmægler, MDE

mko@edc.dk26 74 71 64EDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22