Særdeles velegnet til flexbolig/fritidsbolig!

Charmerende landvilla, fra 1892 og senere tilbygget i 1982. Boligen er beliggende i Vester Tim med kort afstand til Tim by, som udmærker sig ved at være særdeles aktiv med Tim Skole, bør­ne­pas­nings­til­bud, Tim Hallen med sine mange fri­tids­mu­lig­he­der, Dagli´Brugsen og togforbindelse. Her er blot cirka 12 minutters kørsel til Ringkøbing og ca. 30 min til Holstebro. Nærområdet er desuden præget af flot natur med store skove og masser af muligheder for et aktivt udeliv. Boligen er velegnet til helårsbeboelse, men også som flexbolig/fritidsbolig, så søger du et get-away-house i Vestjylland i naturskønne omgivelser, eller er du bare tilhænger af denne hyggelige og landlige stil, så er her en fantastisk villa med et væld af muligheder.

Utrolig velholdt bolig
Villaen præsenterer sig i en nydelig stand og i en charmerende stil. Den høje standard skyldes ikke mindst de utallige istand­s­æt­tel­ser, der er foretaget indenfor de senere år. Her kan eksempelvis nævnes nyere tag fra 2018 på den ene af to længer og malet tag på den anden længe, hvor man samtidig fik udskiftet tagrenderne. Her kan også nævnes et nyere IKEA-køkken samt nyere træ/alu vinduer som er blevet udskiftet (på nær 2 stk).

Indendørs byder boligen på 169 kvadratmeter og er indrettet med en praktisk indgang med god skabsplads, en pæn entré, fire gode værelser, et pænt badeværelse med el-gulvvarme, et fint spisekøkken og en utrolig hyggelig stue med brændeovn.
På 1 sal er et godt værelse/kontor.Udendørs byder ejendommen på 2.949 kvadratmeter, som består af en skøn og ugeneret have med hyggelige og læ fyldte solkroge, men samtidig god plads til børnenes leg og boldspil på den veltrimmede græsplæne. Her er både carport, redskabsskur og brændeskur.
Boligen opvarmes primært af brændeovn og suppleres af el-gulvvarme i badeværelse. Sælgers seneste års varmeforbrug udgør kr. 5.100.
Hvis man vil energioptimere boligen yderligere, er det muligt at få installeret en varmepumpe.

Tæt på Vesterhavet, naturen og Stadil Fjord
Beliggenheden er god med cirka 10 minutters kørsel til det berusende Vesterhav, cirka 6 minutters kørsel til Stadil Fjord med strand, shelter og toilet­fa­ci­li­te­ter, og cirka 4 kilometer til Tim med både indkøb, skole og børnehus samt offentlig transport (bus og tog). Du kan gå en frisk og dejlig tur langs Søgårdvej og beundre det evigt skiftende fugleliv og er du heldig, så slår rådyrene også vejen forbi.
Velkommen på Søgårdvej 5!