Villa fra EDC

Hovedgaden 28

6971 Spjald

1.195.000 kr.

7/5 rum, 224 m²

Spændende og meget velholdt byhus med god central beliggenhed i Spjald bymidte

Få minutters gang fra svømmehal, hallen, skole, institutioner, indkøb og byens øvrige faciliteter. Opført i 1919 i røde sten. Huset er løbende moderniseret så den i dag fremstår lys og ind­flyt­nings­klar. Bl.a. tag fra 2019, vinduer fra 2004 samt udhæng fra 2016. Boligarealet er på i alt 224 m² heraf 80 m² på 1. salen. Indrettet med dejlig stort køkken/alrum fra 2019 med gulvvarme og Troldtekt lofter, godt badeværelse fra 2008, bryggers fra 2009, værelse samt stort disp. rum med mulighed for værksted mm. 1. salen er indrettet med 4 gode soverum samt mulighed for etablering af ekstra badeværelse. Huset er opført på en 530 m² grund med dejlig lukket gårdhave/have mod sydøst, nem at holde og med gode læforhold.
Stueplan.
Stor hyggelig KØKKENALRUM og STUE ud i et. Hele rummet blev totalrenoveret i 2019 med gulvvarme, Troldtekt lofter, flot køkken med inventar fra Svane, udgang til gårdhave, masser af plads til sofa- og spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment samt familiens hygge. BADEVÆRELSE fra 2008 med klinkegulv, gulvvarme og muret bruseniche. BRYGGERS fra 2009 med klinkegulv, gulvvarme, bord m/vask og god skabsplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Godt VÆRELSE. ENTRÉ med trappe til 1. salen og udgang til gårdhaven. Stort DISP. RUM med gulvvarme og Troldtekt lofter, gode muligheder for værksted, hobbyrum mm.
1. sal
Stort VÆRELSE med vinduer mod syd. Godt SOVEVEÆLSE med adgang til WALK IN CLOSET/VÆRELSE med god skabsplads og fransk altan mod haven. DISP. RUM med mulighed for at etablere et badeværelse med bruser. VÆRELSE.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69209344
Boligareal
224 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
530 m²
Antal etager
2
Byggeår
1919
Ombygget
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.521 kr.
Pris/m²
5.407 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
324 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.765 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.405 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Jan Bækdal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Bolig

jbk@edc.dk29 92 38 37EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99