Villa fra EDC

Solbrinken 1, Vorgod

6920 Videbæk

745.000 kr.

5/4 rum, 149 m²
Åbent hus med tilmelding 9. apr. 9:30 - 16:00

Solidt og højt beliggende villa i Vorgod

Villaen ligger tæt på skole, børnehave og en meget attraktiv sportshal, hvori der er de almindelige sport­sak­ti­vi­te­ter at finde. Der er forsamlingshus, plejehjem, missionshus, kirke og en velfungerende borgerforening, som arrangerer forskellige aktiviteter for både voksne og børn hele året rundt. Villaen er opført i 1965, ombygget i 1979 og fremstår overalt lys og indbydende. Har et boligareal på i alt 149 m² som er godt indrettet med 4 soverum, stort badeværelse fra 2022 med nye klinker, spa, bruser samt bord­ar­ran­ge­ment med 2 håndvaske, rummeligt bryggers med tilhørende depotrum, fint køkken samt stor hyggelig stue. Boligen bliver opvarmet med naturgasfyr fra 2018.
Senest er ejendommen blevet efterisoleret, og fornyeligt er flere vinduer blevet skiftet. Opført på en 1.180 m² stor grund med en dejlig, velanlagt og indhegnet have mod syd. Til ejendommen hører et værksted samt garage på 17 m²
Indeholder:
Dejlig lys STUE med et godt lysindfald, god plads til sofa- og spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment samt udgang til overdækket terrasse og haven mod syd. Arbejdsvenligt KØKKEN med masser af skuffer og skabe, god bordplads samt adgang til VIKTUALIERUM. Stort BADRVÆRELSE med spa, nye klinker, gulvvarme og bruser. 2 VÆRELSER med skabe, godt SOVEVÆRELSE med skabe samt stort VÆRELSE. Rummeligt BRYGGERS med god plads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69210183
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.180 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1979
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.321 kr.
Pris/m²
4.934 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
345 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.187 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.353 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Jan Bækdal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Bolig

jbk@edc.dk29 92 38 37EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99