Villa fra EDC

Mågevej 5

6880 Tarm

1.175.000 kr.

8/5 rum, 222 m²
Åbent hus med tilmelding 9. apr. 10:00 - 16:00

Velbeliggende og rummelig villa i børnevenligt kvarter

Rummelig villa med fem gode værelser beliggende i børnevenligt kvarter tæt på skoven, skovbørnehave og Tarm Idrætscenter er klar til nye ejere.

Villaen byder på mange gode kvadratmeter og med en god planløsning, er det er oplagt valg til familien, der ønsker masser af plads. Tilmed kan den skønne have med bl.a. frugttræer nydes til hygge, leg og aktiviteter.

Indretning: Entré med skabsplads og nedgang til kælder. Fra entréen går du ind til lyst pænt køkken med HTH-inventar. Fra køkkenet er der adgang til spisestuen og rummelig dejlig stue, hvorfra der er direkte udgang til stor sydvestvendt træterrasse og lukket have.

Gangen i stueplan rummer entré, gæstetoilet, badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt trappe til 1. sal. I stueplan findes yderligere to værelser, hvor det ene soveværelse er med direkte udgang til haven.

På 1. salen har man lille stue med udgang til altan samt tre gode værelser, hvoraf det ene er meget stort og rummer gode muligheder. På 1. salen findes også toilet, som fremstår i original stand.

Til villaen er der også en god vaskekælder med disponibelt rum til opbevaring. Herfra opgang til haven. Garagen står i oprindelig stand og er bygget sammen med skur. Der er indlagt strøm, så mulighederne for udnyttelse er mange.

Sælger har løbende istandsat huset, og der er i dele af villaen skiftet vinduer til træ/alu, ligesom der er nye gulve i næsten hele huset. Processen er ikke helt færdig, hvorfor køber har mulighed for at sætte sit eget præg, og der skal forventes istandsættelse ifm. køb.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68802673
Boligareal
222 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
250 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
907 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.594 kr.
Pris/m²
4.700 kr.
Pris
1.175.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
268 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.629 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.310 kr.
Læs mere om boliglån

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engageret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55