Villa fra EDC

Degnevangen 10

6857 Blåvand

3.498.000 kr.

5/4 rum, 141 m²

Centralt - 5 min fra byen!

Vedligeholdt og indbydende sommerhus, der kombinerer klassisk charme med moderne komfort. Huset er opført i 1991 og fremstår i god stand med en velindrettet planløsning. Grunden udgør 982 m² og har en meget central beliggenhed tæt på Blåvand by.

Boligens 141 m² byder på fire lyse soveværelser, alle med dobbeltsenge, hvilket giver optimale rammer for både familieferier og udlejning. Det lyse køkken ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet og skaber et naturligt samlingspunkt for hygge og samvær.

Huset rummer desuden et rummeligt badeværelse med både sauna og spa, samt et ekstra gæstetoilet.
Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til den skønne, lukkede fliseterrasse, der er indrettet med loungeområde, havemøbler og grill – perfekt til afslappende stunder under åben himmel.

Sommerhuset er bygget i solide materialer og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, hvilket gør det let at passe både ude og inde.

Sommerhuset ligger meget centralt i Blåvand, kun 1.200 meter fra stranden og få minutters gang fra byens mange shopping muligheder, restauranter og oplevelser.

Tillige mulighed for tilkøb af ekstra grund! - Forhør nærmere.

Ud­lej­nings­af­ta­le med Fe­rie­kom­pag­ni­et – forhør nærmere..

Indeholder bl.a. Entre. Bryggers med vaskemaskine og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. 4 lyse soveværelser. Stort badeværelse med spa og sauna. Gæstetoilet. Rummeligt køkken-alrum.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68504938
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
982 m²
Antal etager
1
Byggeår
1991
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
4.324 kr.
Pris/m²
24.809 kr.
Pris
3.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.246 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.419 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22