Villa fra EDC

Kornvænget 4

6840 Oksbøl

1.898.000 kr.

4/3 rum, 165 m²
Nyhed

Velholdt villa med 267m² under tag og masser af muligheder!

Drømmer du om en rummelig og velholdt villa i et roligt og familievenligt kvarter? Så er Kornvænget 4 i Oksbøl lige noget for dig! Denne villa byder på hele 165 m² bolig, en hyggelig udestue på 20 m² og en imponerende garage/værksted på 82 m² - alt sammen beliggende på en 880 m² grund. Ejendommen, der oprindeligt er opført i 1971 og ombygget i 1999, fremstår løbende renoveret og særdeles velholdt med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler overalt.
Indvendigt møder du et hjem, der er indrettet med funktionalitet og komfort for øje. Det moderne køkken er opdateret med flotte detaljer og skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Stuen er rummelig og lys, med direkte adgang til den charmerende udestue, hvor du kan nyde udsigten til den grønne have året rundt. Boligen indeholder to værelser med mulighed for at etablere et tredje, hvilket gør huset ideelt til både par, familier og dem med behov for et ekstra kontor eller hobbyrum.
Udendørs finder du en velplejet have med plads til leg og afslapning. Den store garage/værksted giver dig rig mulighed for at udfolde kreative projekter eller have plads til både biler og opbevaring. Beliggenheden på en stille villavej sikrer fred og ro, samtidig med at du er tæt på hverdagens nødvendigheder som indkøb, skole og natur.
Kornvænget 4 er en villa, der skal opleves - her får du et hjem med masser af muligheder, moderne komfort og en beliggenhed i et trygt og eftertragtet område. Kontakt os i dag for en fremvisning!

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68504831
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
880 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.335 kr.
Pris/m²
10.042 kr.
Pris
1.898.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.627 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.498 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22