Villa fra EDC

Nr. Lydumvej 140, Lydum

6830 Nørre Nebel

745.000 kr.

6/4 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 13:00 - 15:00

Velholdt og ind­flyt­nings­klar ejendom - stor grund - fine udbygninger med bla hestebokse.

Ejendom beliggende mellem Sdr. Bork og Lydum. Ejendommen fremtræder i god og pæn stand, og her er en stor og regulær grund på ca. 8000 kvm. med plads til at have et par dyr gående.

Her er en pæn anlagt indkørsel og gårdsplads, samt masser af garageplads. Udbygningerne er i god stand og indeholder både god værkstedsplads og hestebokse - og i det hele taget får man hurtigt indtrykket af, at de nuværende ejere har gået og passet på deres ting de sidste knap 40 år.

Det tager kun 10 minutter at køre ind til Nr. Nebels mange ind­købs­mu­lig­he­der, ligesom både Varde og Esbjerg er indenfor en rækkevidde på 40 minutter. Ejendommen opvarmes med pillefyr.

Entre med garderobeplads, og opgang til 1.sal. Bryggers med in­stal­la­tions­mu­lig­hed for vaskemaskine og tørretumbler.

Flisebelagt badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment og bruseniche. Soveværelse med skabe

Husets måske vigtigste rum er nok det store køkkenalrum, med en flot og moderne køkkenafdeling, spiseplads til hele den store familie, og med et stort vinduesparti, der dels giver et meget lyst rum, men også en flot udsigt ud over markerne.

1.sal er indrettet med en hyggelig tv-stue, et badeværelse og 2 børneværelser.

En rigtig fin ejendom, hvis man vil på landet, unde at skulle i gang med den helt store modernisering den første dag.

Kontakt os for en fremvisning

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306127
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
8.320 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.135 kr.
Pris/m²
4.071 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
325 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.234 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.382 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33