Villa fra EDC

Solbakken 20, Skovlund

6823 Ansager

895.000 kr.

5/4 rum, 124 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klart hjem i Skovlund

Velkommen til Solbakken 20 – et ind­flyt­nings­klart hjem i Skovlund. Denne velholdte villa har gennemgået flere opdateringer, så du kan flytte direkte ind uden at tænke på større renoveringer. Taget blev udskiftet for cirka 10 år siden, og i 2020 fik både bryggers, badeværelse og soveværelse en flot opgradering. Køkkenet, der blev fornyet for omkring 5 år siden, fremstår lyst og indbydende med god plads til madlavning og samvær.

Huset byder på en rummelig entré, et praktisk gæstetoilet og et stort, åbent køkken-alrum med spiseplads. Soveværelset har faste skabe og direkte udgang til en hyggelig østvendt terrasse, perfekt til morgenkaffen. Badeværelset er moderniseret med bruseniche, klinkegulv og gulvvarme, som også findes i entré, toilet og bryggers. Derudover får du tre gode værelser, der kan indrettes som børneværelser, kontor eller hobbyrum, og en stor, lys vinkelstue med udgang til husets anden terrasse mod vest.

Som en ekstra bonus får du en dejlig vestvendt udestue, hvor du kan slappe af med en god bog og nyde lyset, der strømmer ind. Udenfor venter en overskuelig have samt en garage på 37 kvm. og en carport på 25 kvm., så både bil og opbevaring er godt dækket ind.

Lyder Solbakken 20 som noget for dig? Så kontakt os – vi glæder os til at vise dig rundt!

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702796
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
760 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
920 kr.
Pris/m²
5.114 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.029 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.027 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Nadia Osmundsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning, MDE

nos@edc.dk20 30 55 03EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22