Villa fra EDC

Fåborgvej 45, Fåborg

6818 Årre

698.000 kr.

8/8 rum, 240 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 9:00 - 10:00

Skøn Villa med muligheder

Ønsker du at bo hvor du kan nyde roen, og hvor der i byen er et godt sammenhold? Det kan du komme til med denne skønne velholdte villa på 240 m2, med en grundplan på hele 175 m2. Huset er bygget på en 1650 m2 stor og dejlig grund, med velplejet og lukket have. Udenfor fremstår villaen i flot stand med den flotte pudsede facade holdt i charmerende gammel stil.

Grundplanen på 175 m2 byder blandt andet på 3 værelser, et lyst bryggers med plads til vaskemaskine, et badeværelse, og en flot entre. Yderligere findes et flot åbent, lyst køkken med tilgang til en stor stue med flot trægulv, hvor der er rig mulighed for at invitere hele familien, eller lave endnu et værelse.
1. sal byder på en åben repos og 3 gode værelser med godt lysindfald.

Udenfor finder du endvidere i forbindelse med gårdhaven et værksted, en fin garage, en skøn og lysvenlig udestue, hvor du nemt kan nyde solen.

Fåborg ligger ikke langt fra Grindsted, Billund, Varde og Esbjerg, så ønsker du luft i økonomien er dette hus helt sikkert et kig værd.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
67702102
Boligareal
240 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
246 m²
Rum/værelser
8/8
Grundareal
1.648 m²
Antal etager
1
Byggeår
1892
Ombygget
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.642 kr.
Pris/m²
2.837 kr.
Pris
698.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.951 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.163 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Gilbjerg & Madsen - Helle

Nørremarken 1, 6753 Agerbæk

677@edc.dk75 19 63 33