Villa fra EDC

Blomstervangen 42

6800 Varde

750.000 kr.

4/3 rum, 90 m²

Ønsker du at bygge nyt på en lukket og fredelig etableret villavej i Varde Syd?

Tæt ved skole, daginstitution og indkøb finder du Blomstervangen 42. For børnefamilien er den korte vej til nærmeste børnehave et kæmpe plus og for de aktive uden­dørs­men­ne­sker, ligger skoven med vandre- og cykelstier kun 5 minutters gang væk. Stisystemerne gennem hyggelige grønne områder fører nemt og sikkert til Lyk­kes­gårds­ko­len, så man trygt kan sende de yngste afsted på egen hånd.
Her kan udelivet nydes til fulde i de grønne omgivelser, mens du også har nem adgang til handelsgaderne i centrum. Hedder arbejdspladsen Varde Kaserne, så har du kun et par minutters gang til jobbet.

Huset på grunden kan betragtes som et seriøst hånd­vær­ker­til­bud, der skal med andre ord foretages en grundig renovering både udenfor og inden døre, såfremt man ønsker at bevare ejendommen som den ligger i dag. Alternativt ville løsningen være at rive huset ned og bygge en ny bolig på grunden.

Vil I vide mere om grunden og den attraktive beliggenhed? Så giv os et kald i dag

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68008236
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.312 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.853 kr.
Pris/m²
7.500 kr.
Pris
750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1110 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.263 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.405 kr.
Læs mere om boliglån

At handle bolig er en tryghedssag

Jeg har boet i området og været i mæglerfaget siden 1988, og jeg kender efterhånden hver en gade og sti i området. Jeg elsker mit job og glæder mig hver dag til at komme på arbejde. Jeg vægter ærlighed højt og det er mit mål, at alle kunder føler sig velkommen og har fået en god handel.

Henrik Sylvestersen

Ejendomsmægler/valuar

hsy@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33