Villa fra EDC

Fasanhøjen 13

6731 Tjæreborg

1.598.000 kr.

6/5 rum, 185 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 17:00

Rummelig familievilla med unik garage til 3 biler

Rummelig familievilla med helt unik ekstra garage til 3 biler, perfekt til den bil­in­ter­es­se­re­de.
Nu udbydes denne rummelige villa med beliggenhed i det dejlige Tjæreborg, hvor man som køber med interesse for biler, motorcykler eller lignende, får en garage på 54 m2 og en på 45 m2 og derfor plads til sin hobby hjemme. Der er altså plads til hele 4 biler i de 2 garager på denne ejendom.

Ejendommen indeholder i stueplan:
Lys og rummelig entré med god garderobe og adgang til et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med brus. Velholdt men ældre køkken, hvor det som tidligere var en spiseplads er lukket af til et værelse/kontor. Rummeligt soveværelse med skabe og adgang til husets badeværelse nummer 2, stilen er enkel og klassisk og der er igen brus. Bryggers med grovkøkken, samt udgang til ”hverdags” garagen og videre ud i et depot/vaskerum, beliggende i en del af garagen. Vestligt beliggende i ejendommen har man den yderst rummelige stue, her er virkeligt god plads og nuværende ejere har haft stor glæde af pladsen når de har mange gæster eller når deres børn har haft behov for plads til leg.
1 salen indeholder:
En åben repos og 2 store værelser. Her er igen lyst da man har de store vinduer ud mod vest. Har man ikke behov for 2 værelser er det også oplagt at lægge dem sammen og lave et kæmpe værelse.
Kælderen indeholder:
4 disponible rum, de 2 er af sælger blevet benyttet til gæsteværelser, de 2 andre til opbevaring. Kælderen har højt til loftet og er lys.

Til ejendommen hører:
En privat og ganske lukket grund med et stort terrassemiljø, have til leg og de 2 store garager. Den første er beliggende op langs huset og vil være den man benytter til dagligt, her er depot/vaskerum, værksted og skur i forlængelse. Men man har jo også den 54 m2 store garage til 3 biler og stadig god plads til værksted, denne er ganske unik og giver mulighed for et hav af muligheder.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104048
Boligareal
185 m²
Kælder
53 m²
Vægtet areal
227 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1986
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.004 kr.
Pris/m²
7.040 kr.
Pris
1.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
253 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.038 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.186 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Eenberg

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tee@edc.dk21 25 97 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00