Villa fra EDC

Vestervejen 63, Nordby

6720 Fanø

1.498.000 kr.

4/3 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 16:00

Charmerende byhus med central beliggenhed

Drømmer du om plads til både familielivet, hob­bypro­jek­ter­ne og masser af hygge i haven? I skønne omgivelser centralt i Nordby finder du denne charmerende ejendom – og her kan drømmene for alvor udfolde sig.

Huset byder på 122m2, som er yderst veludnyttet. Du bliver budt velkommen indenfor i entréen, hvorfra du kan fortsætte ind i den rummelige stue med fantastisk lysindfald. Endvidere byder stueplan på køkken, toilet og værelse. Springer du en tur på 1.salen venter der badeværelse, stort værelse samt soveværelse med udgang til altan.

Hob­bypro­jek­ter­ne er der masser af plads til i den 72m2 kælder. Det rummer nemlig et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvor alene fantasien sætter grænser.

Med en grund på 933m2 er omgivelserne særdeles skønne i haven, hvor du kan nyde udelivet på terrassen, i drivhuset eller græsplænen Samtidig er du beliggende i Nordby. Her kan børnene få trygge rammer i den lokale skole og børnehave, indkøbene kan klares i de lokale butikker og du kan nyde hyggen i de at­mos­fæ­re­fyld­te gader. Her summer af ø-liv og med de 3.500 øvrige indbyggere venter en masse bekendtskaber.

Det er muligt at leje huset for 8.000 kr. + forbrug.

Vestervejen 63 er absolut et besøg værd – og vi står klar til en fremvisning alle ugens dage!

Fakta om Fanø (3.357 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.750 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.856 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301736
Boligareal
122 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
933 m²
Antal etager
3
Byggeår
1951
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.086 kr.
Pris/m²
9.855 kr.
Pris
1.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
248 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.436 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.685 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Amalie Skovbjerg

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/tryghedsmærke

skovbjerg@edc.dk20 34 02 51EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02