Villa fra EDC

Engen 20, Nordby

6720 Fanø

2.898.000 kr.

5/3 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 29. nov. 10:00 - 16:00

Meget velholdt villa med fantastisk udsigt

Med en fantastisk beliggenhed ligger denne særdeles velholdte villa. Her er du nemlig lukket vej centralt i Nordby, mens du får en skøn udsigt over vandet. Og grunden, det er et helt kapital for sig selv, hvor du kan du se frem til at nyde sommerdagene ganske ugeneret i en af havens mange kroge og gode ter­ras­se­mil­jø­er – her kan du virkelig nyde et pusterum!

Et pusterum, det er netop, hvad der venter dig. Her har de nuværende ejere nemlig passet og plejet huset efter alle kunstens regler, så det fremstår i meget velplejet og ind­flyt­nings­klar stand.

Det byder på 150m2, hvor du bliver budt indenfor i den rummelige entré, herfra kan du fortsætte ind i stuen med masser af plads til hyggelige timer. Desuden finder du rummeligt køkken med god udsigt, hvor der er rig mulighed for gastronomisk udfoldelse, samtidig med at du er i åben forbindelse med spisestuen og har et godt lysindfald. Endvidere byder stueplan på et værelse samt badeværelse. Springer du en tur på 1.salen venter der stor stue, hvor udsigten endnu engang kan nydes gennem det store vinduesparti, et værelse, badeværelse samt stort soveværelse.

Udenfor venter desuden stor carport med opbevaringsrum samt garage med tilhørende værksted.

Vi glæder os til at byde dig velkommen til Engen 20!

Fakta om Fanø (3.357 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.750 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.856 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301719
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.014 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.099 kr.
Pris/m²
18.818 kr.
Pris
2.898.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
279 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.637 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.750 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Erik Nørreby

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

en.673@edc.dk61 55 70 37EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02