Villa fra EDC

Tranbergvænget 5, Vester Nebel

6715 Esbjerg N

1.695.000 kr.

5/4 rum, 158 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 17:00

Dejlig nyere velindrettet 1-plans villa

Søger du rolige og trygge omgivelser til familien og meget hus for pengene? Så skal du kigge nærmere på denne villa fra 1998 med moderne indretning og gulvvarme i hele huset.

Boligen er beliggende for enden af blind stikvej i Vester Nebel, der er en aktiv landsby med et stærkt sammenhold og mange aktiviteter i Vester Nebel Idrætsforening og Multihuset bl.a. kan der nævnes fodbold, badminton, gymnastik, spinning, løb og tennis samt en skaterbane. Der er en lille kiosk, hvor det mest nødvendige til dagligdagen kan indkøbes, ligesom der er børnehave samt bybus ind mod Esbjerg, som undervejs standser i Tarp, hvor der er skole til 9. klasse.

Villaen er beliggende på mindre grund, der primært har flisebelægning og græsplæne, så den er nem at vedligeholde og har følgende rumfordeling:
Entre med adgang til rummeligt og praktisk bryggers. I den ene ende af boligen har du en børneafdeling med tre store værelser og badeværelse med niche. Skønt lyst køkken-alrum med tidløst Invita køkken med god skabs- og bordplads ligesom der er dejligt meget plads i alrummet, hvorfra der er udgang til den lukket have og solvendte terrasse. Fra alrummet er der glasdør til den store lyse og in­dret­nings­ven­li­ge stue, hvorfra der er adgang til for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse med skabsvæg og badeværelse med niche og god skabsplads.

Der kan også fremhæves den store muret garage med aut. port og naturlig opdeling i garage og udhus.

En virkelig spændende og stort set ind­flyt­nings­klar villa.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104024
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
707 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.411 kr.
Pris/m²
9.631 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
252 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.503 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.558 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kenn Hansen

Ejendomsmægler, MDE

keh@edc.dk24 45 67 77EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11