Villa fra EDC

Toften 3, Tarp

6715 Esbjerg N

1.875.000 kr.

5/3 rum, 140 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 17:00

Velholdt, hyggelig og godt beliggende villa på 140 m2 med tag fra 2023

Velholdt, hyggelig og godt beliggende villa på 140 m2 med tag fra 2023.

Velkommen til det børnevenlige Tarp og denne hyggelige og velholdte villa i 1 plan, som helt sikkert vil komme til at danne de perfekte rammer for en familie i fremtiden. Nuværende ejer har haft rigtigt mange gode år i boligen og altid haft stor fokus på at passe den med sans for stil og gode materialer. Det er derfor også en stor glæde for os hos EDC Poul Erik Bech at være blevet valgt til at skulle stå for at finde de næste ejere.

Ejendommen indeholder:
Mindre vindfang i forbindelse med fin entré, hvor man også har en god garderobe. Der er 2 børneværelser og et stort soveværelse i ejendommen, samt et pænt og velholdt badeværelse med brus. Det rummelige og praktiske bryggers har egen indgang, perfekt hvis man har børn som kommer hjem med våde støvler. Centrum i ejendommen er det lyse og åbne køkken fra 2010 i pæn og velholdt stil og med moderne inventar fra HTH. Det er beliggende i åben forbindelse til en god spiseplads, som igen også er helt åben mod en dejlig, lys stue. Der er slutteligt for år tilbage blevet lavet en rigtig fin tilbygning, hvor nuværende ejer har fået plads til endnu en stor stue med plads til sofamiljø. Her er lofter til kip og man har en hyggelig brændeovn.

Der er til ejendommen en fin grund på 749 m2, som er hyggeligt indrettet med flere gode områder med planter og træer, terrasser og en garage med værksted.

Ring og bestil en tid til fremvisning på 76104800, vi glæder os til at høre fra dig.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104277
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
749 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.555 kr.
Pris/m²
12.669 kr.
Pris
1.875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.553 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.388 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Eenberg

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tee@edc.dk21 25 97 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00