Villa fra EDC

Toften 10, Tarp

6715 Esbjerg N

2.548.000 kr.

5/4 rum, 162 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar og moderne villa

Beliggende i absolut gåafstand til skole og på total trafikstille gade, tilbydes her meget moderne og velrenoveret villa, som fremstår i ind­flyt­nings­klar stand overalt, hvor indretningen virkelig vil matche enhver børnefamilie.
Villaen er siden 2007 blevet totalrenoveret/ombygget, som har resulteret i at man i dag har en fantastisk indretning til børnefamilien, samt masser af plads til familien i den store opholdsarealer. Dertil skal de store værelser fremhæves, hvor der igen er tale om noget helt unikt i dette attraktive kvarter i Tarp.
Villaen indeholder: præsentabel og moderne bryggers, stort køkkenalrum med masser af køkkenplads fra 2018, som er placeret i åben forbindelse til husets stue, så man virkelig opnår en moderne og rummelig indretning i disse store og lyse opholdsarealer. Husets indeholder derudover også separat forældre afdeling bestående af soveværelse og badeværelse, samt børneafdeling bestående af to meget store værelser, samt badeværelse fra 2021 som også fungere som gæstetoilet, samt yderligere stort og rummeligt værelse, der enten kan anvendes som det tredje børneværelse eller kontor, for familien. Hele huset har naturligvis gulvvarme på nær værelserne, så man kan regulere varmen for børnene i de perioder dette kan være påkrævet.
Villaen på Toften 10, fremstår som sagt ind­flyt­nings­klar indvendigt med udvendigt er både, tag og vinduer udskiftet, samt facaden er renoveret, så alt i alt et hus der ikke kræver noget for at flytte ind. Her bor man godt i mange år uden at skulle tænke på renove­rings­op­ga­ver.

Foruden villaen er her skøn have med flere fantastiske terrasse miljøer. Derudover er her stort orangeri og shelter i haven. Så er I en familie der søger et rigtig godt og moderne hus med en skøn have der bare indbyder fred og idyl, så book en fremvisning at dette gode hus.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104149
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
749 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.702 kr.
Pris/m²
15.349 kr.
Pris
2.548.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
105 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.407 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.458 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Riis Nielsen

Indehaver, souschef, ejendomsmægler, MDE

mrn@edc.dk51 85 38 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11