Villa fra EDC

Sædding Strandvej 51

6710 Esbjerg V

2.498.000 kr.

3/1 rum, 90 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 17:00

Rigtig god havudsigt til Sædding Strand

Med adresse på Sædding Strandvej er det ikke helt unormalt, at man gerne skal bo i første række for at opnå en rigtig god udsigt, hvorfra man kan se vandet og opleve den kystnære beliggende optimalt. Dette kan man også på enkelte ejendomme, der er beliggende i anden række som for eksempel her på Sædding Strandvej 51, hvor man fra huset, kun har et grønt område uden de store buskadser, mellem huset og havet. Det giver virkelig en fantastisk udsigt. Huset på grunden i dag er et bungalowhus på samlet 180 etagemeter, fordelt med 90 kvm. forhøjet stueplan samt 90 kvm. kælder.
Med denne beliggenhed er der for den rette køber rigtig mange spændende muligheder for at skabe sig en fantastisk drømmebolig, med en virkelig god havudsigt. Drømmehuset kan enten fremkomme via en større to­tal­renove­ring, eller ved at nybyggeri af villa på grunden.

Huset er gennem de seneste mange år ikke vedligeholdt i større omfang og vil derfor kræve en stor renovering, alternativt nybyg.
Køber skal selv via egne rådgivere, arkitekt, ingeniør m.m. foretage alle undersøgelser af ejendommen og grunden, i forbindelse med to­tal­renove­ring eller nybyggeri. Dette være ved ansøgning ved offentlig myndighed, bæreevne/byggemodning på grunden, samt respektere lokalplan, tinglyste servitutter m.m. gældende for ejendommen / grunden.
Et projekt der skal ses.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104158
Boligareal
90 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
911 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.370 kr.
Pris/m²
18.368 kr.
Pris
2.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.960 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.105 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Riis Nielsen

Indehaver, souschef, ejendomsmægler, MDE

mrn@edc.dk51 85 38 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11